Thứ Năm , 15:03, Ngày 18/07/2019

Pháp luật và cuộc sống

Hà Nội: Thanh tra chuỗi dự án chậm triển khai 'ôm đất vàng' của AIC

Những dự án "ôm đất vàng" tại Hà Nội do Công ty Cổ phần Bất động sản AIC làm chủ đầu tư chậm triển khai suốt 10 năm qua đã "lọt" vào danh sách bị thanh tra.

Tháng 9/2018, UBND TP.Hà Nội ban hành Kế hoạch thực hiện Kết luận của Thường trực HĐND TP tại phiên giải trình tình hình quản lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn TP.Hà Nội. Theo đó, thành phố yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường lập đoàn thanh tra tiến hành thanh tra, kiểm tra đối với nhiều dự án bất động sản trên địa bàn thành phố.

Phần lớn diện tích đất tại Dự án Khu đô thị AIC Mê Linh hoang hóa, thành nơi chăn thả gia súc.

Trong những dự án TP. Hà Nội yêu cầu thanh kiểm tra có không ít dự án của nhiều “ông lớn” bất động sản “ôm đất xí phần” chậm triển khai đến 10 năm. Công ty Cổ phần Bất động sản AIC thuộc Công ty CP Tiến bộ Quốc tế AIC (AIC Group) có đến 2 dự án “ôm đất vàng” chậm triển khai trong danh sách này.

Đầu tiên phải kể đến dự án “khủng” do Công ty Cổ phần Bất động sản AIC làm chủ đầu tư tại huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội. Dự án Khu đô thị AIC Mê Linh có tổng diện tích được phê duyệt hơn 94 ha, gồm các lô biệt thự có diện tích từ 160 m2 đến 1.000 m2, chung cư cao tầng (cao tối đa 32 tầng), nhà liền kề… tại xã Mê Linh và xã Tiền Phong (huyện Mê Linh, TP. Hà Nội).

Được biết, dự án Khu đô thị AIC Mê Linh được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt từ tháng 7/2008. Sau khi huyện Mê Linh sáp nhập về Hà Nội, ngày 23/9/2011, Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã ký Quyết định 4457/QĐ-UBND về việc phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết Dự án Khu đô thị AIC Mê Linh nằm trên 2 xã Tiền Phong và Mê Linh, thuộc huyện Mê Linh tỷ lệ 1/500 thay cho quyết định của UBND tỉnh Vĩnh Phúc trước đây.

Tuy nhiên sau hơn 10 năm được phê duyệt, chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Bất động sản AIC thuộc Công ty CP Tiến bộ Quốc tế AIC (AIC Group) mới chỉ triển khai thi công xây dựng một phần diện tích đất và hoàn thành một số hạng mục cơ sở hạ tầng. Nhiều phần diện tích đất thuộc dự án vẫn đang là cánh đồng rộng lớn bị bỏ hoang, được người dân tận dụng để chăn thả gia súc.

Bộ mặt nhếch nhách của lô “đất vàng” Dự án AIC Xuân Đỉnh.

Cùng chung “số phận” với dự án Khu đô thị AIC Mê Linh, Dự án xây dựng hỗn hợp Văn phòng kết hợp lưu trú, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp và bãi đỗ xe kinh doanh (gọi tắt là Dự án AIC Xuân Đỉnh) sau 10 năm được giao đất vẫn chưa được triển khai xây dựng bất kể hạng mục công trình nào. Với vị trí “đất vàng” tại phường Xuân Đỉnh (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) nhưng Dự án AIC Xuân Đỉnh lại thể hiện bộ mặt nhếch nhác trong “bức tranh” đô thị nội đô.

Được biết, ngày 16/3/2009, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 1240/QĐ-UBND, về việc thu hồi 4.065m2 đất tại xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm (nay là quận Bắc Từ Liêm – PV), cho Công ty CP đầu tư Bất động sản Hà Nội thuê để thực hiện dự án Xây dựng trụ sở, văn phòng kết hợp bãi đỗ xe kinh doanh.

Tại vị trí trên, ngày 29/7/2010, UBND TP tiếp tục ban hành Quyết định 3713/QĐ-UBND về việc thu hồi 4.065 m2 đất tại lô F1, F2, cho Công ty Cổ phần Bất động sản AIC thuê để tiếp tục thực hiện Dự án xây dựng trụ sở, văn phòng kết hợp bãi đỗ xe kinh doanh.

Thực trạng hoang hóa tại Dự án AIC Xuân Đỉnh.

Đến ngày 23/9/2011, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định 4459/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tại ô đất có ký hiệu F1, F2, thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đất xây dựng nhà ở để đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm (tỷ lệ 1/500). Cụ thể: “Điều chỉnh từ chức năng xây dựng công trình Trụ sở, văn phòng kết hợp bãi đỗ xe kinh doanh sang chức năng xây dựng hỗn hợp Văn phòng kết hợp lưu trú, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp và bãi đỗ xe kinh doanh…”.

Cho đến nay, sau 10 năm được TP. Hà Nội giao đất để triển khai Dự án AIC Xuân Đỉnh thì diện tích đất này vẫn bị hoang hóa một cách lãng phí, toàn bộ dự án đang bị quây tôn, cỏ dại mọc um tùm khiến dự án trở lên nhếch nhách.

Dư luận đặt dấu hỏi về tương lai của các dự án do Công ty Cổ phần Bất động sản AIC làm chủ đầu tư? Liệu rằng chủ đầu tư có lợi dụng việc xin điều chỉnh quy hoạch để “ôm đất vàng” nhằm “xí phần” dự án?

Do đó, dư luận và người dân vẫn chờ đợi sự vào cuộc thanh kiểm tra của chính quyền TP. Hà Nội, xử lý nghiêm đối với các dự án bất động sản chậm triển khai trên địa bàn thành phố.

Ngoài 2 dự án bất động sản trên, Công ty cổ phần Tiến bộ Quốc tế AIC còn là CĐT Dự án Xây dựng nhà máy xử lý rác thải sinh hoạt 2000 tấn/ngày đêm (thuộc địa bàn xã Nam Sơn, huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội). Dự án này được UBND TP phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 4519/QĐ-UBND ngày 19/9/2010, theo hình thức hợp đồng BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao).

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 4.753 tỷ đồng, diện tích hơn 15ha. Và dự án này hiện cũng đang chậm triển khai thi công xây dựng hạng mục chính Nhà máy xử lý rác thải sinh hoạt công suất 2000 tấn/ngày đêm.

Trần Hà

Nguồn : Khỏe 365

Tin Liên quan

Tags : dự án chậm triển khai AIC ddaatss vàng

Tin Nhà đất tiếp theo

Tin Nhà đất mới nhất