Thứ Hai , 23:15, Ngày 19/08/2019

Pháp luật và cuộc sống

Long Biên, Hà Nội: Đất thổ cư 'bỗng' hóa thành đất nông nghiệp

Mảnh đất ông Hiệp bất ngờ nhận được sổ đỏ cấp cho thửa đất thổ cư đang sử dụng, điều kỳ lạ, trong sổ lại ghi mục đích sử dụng là “Đất nông nghiệp".

Tòa soạn nhận được đơn của ông Nguyễn Văn Hiệp sinh năm 1950 thường trú tại 463 Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội phản ánh về việc UBND Quận Long Biên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất không đúng đất thực tế đang sử dụng.

Tại lá đơn này, ông cho biết: năm 2001 gia đình ông có mua thửa đất thổ cư 325 tại Bãi Xém (nay là tổ 20) thôn Gia Thượng, Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội của bà Trần Thị Ghẻ hộ khẩn thường trú thôn Gia Thượng xã Ngọc Thuỵ hiện ở số nhà 2 ngõ 344 tổ 18, phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, Hà Nội được UBND xã Ngọc Thụy, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội (nay là UBND phường Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội).

Văn bản số 2328/PC-BTCD của Ban Tiếp công dân thành phố gửi UBND quận Long Biên.

Thửa đất được xác nhận là đất thổ cư do cha ông để lại, hiện đang sử dụng ổn định không có tranh chấp (trích lục bản đồ xã Ngọc Thụy) đo vẽ hiện trạng năm 1993, xác nhận nguồn gốc sử dụng đất của phòng địa chính nhà đất  huyện Gia Lâm.

Ngay sau khi nhận chuyển nhượng thổ đất nêu trên, gia đình ông đã xây toàn bộ tường cao bao quanh, đổ bê tông toàn bộ mặt nền, có cổng ngõ. Sau một thời gian, UBND phường Ngọc Thụy gắn biển số nhà là 35 ngõ 465 tổ 20 phường Ngọc Thụy.

Nhưng không hiểu vì lí do gì ngày 28/10/2016, gia đình ông được UBND phường Ngọc Thụy giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BĐ 475627, số vào sổ cấp GCN 1114 do UBND quận Long Biên ký ngày 4/11/2011 mang tên ông Nguyễn Văn Hiệp và vợ ông là Nguyễn Thị Hồng Liên để sử dụng thửa đất diện tích 337 tại tổ 20. Thế nhưng trong giấy chứng nhận này lại ghi mục đích sử dụng: “Đất nông nghiệp – thời hạn sử dụng 20 năm tính từ ngày 15/10/1993” là không đúng với đất thực tế đang sử dụng.

Ông Hiệp đã làm đơn đề nghị xem xét lại cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đất thổ cư thì được chính quyền quận Long Biên có biên bản trả lời do Phó Chủ tịch UBND quận Long Biên - Đỗ Huy Chiến ký viết như sau: “UBND quận Long Biên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ 475627 ngày 04/11/2011 công nhận quyền sử dụng  337  đất với mục đích sử dụng đất là đất nông nghiệp.

Bản sao Trích lục bản đồ của ông Nguyễn Văn Hiệp.

Ngày 14/11/2011, gia đình ông Nguyễn Văn Hiệp đã nhận thông báo số 2631/VPĐK- CGCN ngày 09/11/2011 của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận Long Biên về các khoản nghĩa vụ tài chính mà người sử dụng đất phải nộp trước khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, nội dung thông báo đã nêu rõ mục đích sử dụng đất được công nhận quyền sử dụng.

Như vậy, tại thời điểm ngày 14/11/2011, ông Hiệp đã biết mục đích sử dụng đất được công nhận quyền sử dụng đất đối với 337 là đất nông nghiệp.

Tuy nhiên, đến ngày 28/11/2016, ông Hiệp mới có đơn khiến nại về mục đích sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Căn cứ Điều 9, Khoản 6, Điều 11 Luật Khiếu nại năm 2011, đơn khiếu nại của ông không đủ điều kiện để thụ lý giải quyết do hết thời hiệu, thời hạn”.

Như vậy, chỉ vì do một sơ suất nhỏ của gia đình ông, vì quá tin vào địa chính mà ông Hiệp không đọc kỹ thông báo về việc “Nộp lệ phí trước bạ nhà đất” mà ông phải trả một cái giá “quá đắt” trong khi đó cả một hệ thống quản lý về đất đai lại không biết nguồn gốc thửa đất có từ những năm 60 của bà Doãn Thị Nhỡ là mẹ đẻ của Bà Trần Thị Ghẻ là người bán cho gia đình ông Hiệp (trích lục bản đồ, sổ mục kê năm 1960).

Đến ngày 28/10/2016 ông Hiệp mới chính thức nhận “Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” từ đó, ông Hiệp đã làm đơn khiếu nại đi khắp nơi.

Gần đây, UBND TP Hà Nội đã có công văn só 2328/PC- BTCD ngày 05/09/2017 về việc chuyển đơn của ông Nguyễn Văn Hiệp ở phường Ngọc Thụy đến UBND quận Long Biên để kiểm tra giải quyết theo thẩm quyền và báo cáo kết quả đến ban tiếp công dân thành phố để theo dõi, tổng hợp, báo cáo Chủ tịch UBND TP. Nhưng từ đó đến nay UBND quận Long Biên vẫn chưa một lần làm việc với gia đình nhà ông.

Chúng tôi sẽ tiếp tục sẽ theo dõi và thông tin tới bạn đọc.

BBĐ

Nguồn : Kinh doanh & Pháp luật

Tin Liên quan

Tags : Long Biên đất nông nghiệp đất thổ cư

Tin Nhà đất tiếp theo

Tin Nhà đất mới nhất