Thanh Hóa sắp có đô thị ven biển rộng 2500ha

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 1452/QĐ- UBND về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh, mở rộng Quy hoạch chung đô thị ven biển (Diêm Phố), huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2045. Đây cũng là nơi dẫn đầu cả nước về mật độ dân số khi cao gấp 17 lần Hà Nội và hơn 9 lần so với Tp.HCM.

Theo đó, phạm vi lập điều chỉnh quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên các xã: Ngư Lộc, Đa Lộc, Hưng Lộc và Minh Lộc, để xây dựng trở thành đô thị loại V, trung tâm kinh tế, văn hóa xã hội với chức năng phát triển kinh tế biển, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ, du lịch.

Diện tích lập điều chỉnh, mở rộng quy hoạch khoảng 2.503,95ha (bao gồm toàn bộ diện tích các xã Đa Lộc, Hưng Lộc, Minh Lộc và Ngư Lộc) và nghiên cứu thêm khoảng 250ha diện tích mặt nước biển.

Dự kiến quy mô dân số từ khoảng 52.539 người năm 2024 lên khoảng 60.000 người vào năm 2030 và đến năm 2045 là khoảng 70.000 người.

Theo đồ án điều chỉnh, cơ cấu và chỉ tiêu sử dụng đất dân dụng phát triển mới đến năm 2045 khoảng 174,14ha; Đất đơn vị ở phát triển mới đến năm 2045 khoảng 80,07ha; Đất công cộng đô thị đến năm 2045 khoảng 35,44ha.

Đất công viên cây xanh sử dụng công cộng đô thị đến năm 2045 khoảng 28,36ha; Đất bãi đỗ xe đô thị đến năm 2045 khoảng 24,59ha, Đất giao thông toàn đô thị (trong đất dân dụng) đến năm 2045 khoảng 245,76ha;…

Bố trí tổng diện tích đất khu công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp trong đô thị ven biển khoảng 254,88ha, bao gồm: Khu công nghiệp Đa Lộc được bố trí tại hai khu vực (phía Tây Bắc và Đông Bắc của đô thị). Định hướng đến năm 2045, diện tích đất khu công nghiệp quy hoạch khoảng 250,0ha bao gồm các loại hình công nghiệp: Chế biến nông - thủy sản, may mặc, sửa chữa cơ khí, đá lạnh, xăng dầu, nghề mộc, đóng sửa tàu thuyền, phục vụ cho sản xuất, tiêu dùng và hậu cần nghề cá.

Đồ án điều chỉnh, mở rộng Quy hoạch chung đô thị ven biển (Diêm Phố), huyện Hậu Lộc đến năm 2045 nhằm phát triển đô thị ven biển theo hướng bền vững, bảo vệ hệ sinh thái tự nhiên. Chú trọng phát triển đô thị trên cơ sở bảo tồn, phát huy các yếu tố di sản, văn hóa lịch sử.

Định hướng phát triển khu trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa, thể dục thể thao mới tại vị trí trung tâm đô thị, kết hợp với các khu trung tâm đơn vị ở hiện hữu của 4 xã Đa Lộc, Hưng Lộc, Ngư Lộc, Minh Lộc.

Từ đó hình thành mô hình phát triển đô thị theo chuỗi điểm, dọc theo trục hành lang kinh tế đường bộ ven biển và đường tỉnh 526, đa dạng hóa các nguồn lực, khai thác tối đa tiềm năng, thế mạnh của địa phương; tạo động lực hình thành và phát triển đô thị đồng bộ.

Hạt nhân phát triển đô thị là khu trung tâm đô thị mới và khu công nghiệp Đa Lộc, là động lực thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã hội của đô thị ven biển nói riêng và huyện Hậu Lộc nói chung. Phát triển vùng biển và ven biển các ngành sản phẩm, dịch vụ kinh tế biển có chuỗi giá trị gia tăng lớn, ứng dụng công nghệ cao, đóng góp vào tăng trưởng xanh, bảo vệ môi trường sinh thái biển, góp phần củng cố tăng cường quốc phòng, an ninh vùng biển, đảo.