Quản lý - Quy hoạch

Mua đất thuộc quy hoạch có được trả lại tiền?

Khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (chỉ có đất), quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (đất, nhà ở và tài sản khác nếu có) thuộc quy hoạch nhưng người nhận chuyển nhượng không biết thì có quyền trả lại đất và yêu cầu bên chuyển nhượng trả lại tiền.

Cách tính mới về thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Đây là nội dung đáng chú ý của Luật Đất đai 2024 khi sửa đổi quy định về thu nhập...

Hướng dẫn về tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp

Tổng cục Thuế vừa ban hành Công văn 4968/TCT-CS hướng dẫn về tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích...

Các nguyên nhân làm tăng giá bất động sản

Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, giá bất động sản tại Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và một...

Hướng dẫn mới về xây dựng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024

Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Thông báo 599/TB-BTNMT về ý kiến kết luận việc giải quyết...

Đất nông nghiệp không sử dụng có bị Nhà nước thu hồi?

Quản lý - Quy hoạch - 25/10 08:18

Theo quy định tại Luật Đất đai 2024, đất nông nghiệp bỏ hoang liên tục trong thời gian dài được xác định là hành vi vi phạm pháp luật và thuộc trường hợp bị thu hồi đất.

Thủ tục cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Quản lý - Quy hoạch - 22/10 14:27

Theo Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, để được hành nghề môi giới bất động sản, cá nhân phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản. Vậy, thủ tục cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được thực hiện như thế nào?

Trường hợp không phải gia hạn khi hết thời hạn sử dụng đất

Quản lý - Quy hoạch - 21/10 16:39

Theo quy định tại Luật Đất đai 2024, trong một số trường hợp, khi hết thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất, người dân vẫn vẫn được tiếp tục sử dụng đất mà không phải làm thủ tục gia hạn.

Bộ Tài chính đề xuất giảm 30% tiền thuê đất năm 2024

Quản lý - Quy hoạch - 21/10 07:51

Sau khi lấy ý kiến rộng rãi từ các bộ, ngành, địa phương, Bộ Tài chính đã đề xuất chọn phương án giảm 30% tiền thuê đất năm 2024 vì phương án này phù hợp với tình hình diễn biến mới về kinh tế - xã hội của cả nước.

Thủ tục mới về cấp giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản

Quản lý - Quy hoạch - 17/10 11:26

Quyết định 907/QĐ-BXD ngày 04/10/2024 của Bộ Xây dựng ban hành công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng. Trong đó, có thủ tục mới về cấp giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản.

Hướng dẫn tra cứu thông tin quy hoạch đất đai

Quản lý - Quy hoạch - 14/10 06:44

Hiện nay việc tra cứu thông tin quy hoạch đất đai là một việc làm hết sức cần thiết trước khi thực hiện thủ tục chuyển nhượng đất đai. Việc tra cứu thông tin quy hoạch đất đai giúp người dân nắm được thông tin về mục đích sử dụng đất, quy hoạch chi tiết, hạn chế sử dụng đất... đối với thửa đất.

Bất động sản đang bị kê biên có thể được chuyển nhượng

Quản lý - Quy hoạch - 11/10 07:31

Theo đề xuất của Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao (VKSNDTC), bất động sản đang bị kê biên nếu có đủ điều kiện thì cơ quan tiến hành tố tụng có thể cho phép chủ sở hữu được quyền chuyển nhượng.

Thanh tra Chính phủ kết luận nhiều vi phạm về đất đai ở Phú Yên

Quản lý - Quy hoạch - 10/10 07:44

Ngày 9/10, Thanh tra Chính phủ ban hành Thông báo Kết luận thanh tra 2094/TB-TTCP về trách nhiệm của UBND tỉnh Phú Yên khi để xảy ra các khuyết điểm trong việc thực hiện pháp luật về thanh tra, tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo và phòng, chống tham nhũng; việc chấp hành chính sách pháp luật trong quản lý, sử dụng đất đai, khai thác cát, đất, đá, sỏi và quản lý đầu tư xây dựng.

Chi tiết điều kiện tách thửa đất ở áp dụng từ tháng 10/2024 tại Hà Nội

Quản lý - Quy hoạch - 30/09 07:20

Ngày 27/9/2024, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND (có hiệu lực từ ngày 07/10/2024), quy định các nội dung quan trọng liên quan đến quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn thành phố.

Được thuê nhà ở xã hội trong tối đa bao lâu?

Quản lý - Quy hoạch - 29/09 09:15

Theo quy định tại Luật Nhà ở 2014, thời hạn được thuê nhà ở xã hội tối đa là 05 năm, tuy nhiên, tại Luật Nhà ở 2023 lại không còn quy định cụ thể là bao nhiêu năm.

Hà Nội tăng diện tích tách thửa tối thiểu lên 50m2

Quản lý - Quy hoạch - 28/09 10:03

Ngày 27/9/2024, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND, quy định các nội dung quan trọng liên quan đến quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn thành phố.

Hà Nội sẽ công khai những người bỏ cọc đấu giá đất

Quản lý - Quy hoạch - 26/09 10:27

Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã ban hành văn bản gửi tới các sở, ngành, các quận, huyện, thị xã về công tác đấu giá quyền sử dụng đất. Theo đó, Hà Nội yêu cầu UBND cấp huyện lập danh sách các trường hợp trả giá cao hơn thị trường để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền. Sau đó, danh sách này sẽ được công khai trên trang thông tin của các huyện, Sở Tài nguyên và Môi trường.

Bảng giá đất mới có thể đẩy giá nhà lên 15-20%

Quản lý - Quy hoạch - 25/09 13:19

Theo tính toán của Bộ Xây dựng, bảng giá đất mới sẽ sát thị trường nên làm tăng chi phí đầu tư xây dựng, đẩy giá nhà tăng 15-20%.

Chung cư cũ bị nứt, nghiêng do bão: Trách nhiệm thuộc về ai?

Quản lý - Quy hoạch - 25/09 08:06

Theo nhận định của Luật sư, việc nhà chung cư nói chung và chung cư cũ nói riêng xuất hiện các vấn đề như thấm dột, nứt tường, thậm chí sập trần trong trận bão số 3 vừa qua tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho người sử dụng trách nhiệm của các bên liên quan sẽ phải xem xét theo từng trường hợp cụ thể.

Điểm mới về quy địn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

Quản lý - Quy hoạch - 23/09 08:38

Nghị định số 101/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định nhiều điểm mới về đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai.