TP.HCM: Có không việc 'chiếm không' đất của dân để phân lô bán nền?

Điều lạ kỳ là những hộ trước đây thuê đất trong khu này để trồng hoa màu thì được cấp sổ đỏ, trong khi những người chủ thực sự thì chìm nổi trong khiếu kiện kéo dài.

“Cha tôi đã quá cực nhọc vì liên tục chạy ngược chạy xuôi để khiếu kiện. Hơn 10 năm cuối đời đến khi mất, ông vẫn còn bất bình vì sự bất công. Chính vì vậy, chúng tôi kiên quyết sẽ theo đuổi đến cùng vụ việc” bà Lâm Thị Lệ, con gái ông Lâm Văn Nguyệt – người đứng đơn kiện đòi lại mảnh đất 6.526,3 m2 ở phường Hiệp Thành, Q12, TPHCM – nói trong nước mắt.

Mảnh đất của ông Lâm Văn Nguyệt đã bị “người lạ” ngang nhiên xây cất.

Theo hồ sơ, năm 1971, ông Lâm Văn Hết và ông Lâm Văn Hương được thừa hưởng mảnh đất của ông nội 13.780 m2. Năm 1976, ông Lâm Văn Minh, Lâm Văn Thân (con của ông Lâm Văn Hương) cho ông Tăng Kiên thuê mướn mảnh đất này tới thời hạn 1988. Đến năm 1988, ông Minh, ông Thân tiếp tục hợp đồng cho thuê với các ông bà Nguyễn Thị Giác, Trương Văn Tài, Nguyễn Văn Én. Thời hạn hợp đồng là một năm, giá thuê là 100.000 đồng/tháng.

Do thân tộc tranh chấp nên ngày 27/4/1993, thân tộc ông Lâm Văn Thiện (chủ đất) có biên bản thống nhất mảnh đất 13.780 m2 (thửa 525) do con cháu bà Lâm Thị Miểng đăng ký sử dụng. Ông Lâm Văn Cân và con là ông Lâm Văn Nguyệt làm đơn yêu cầu các hộ đã thuê (ông Tài, ông Én, bà Giác) trả lại đất nhưng các hộ này không chịu trả. Ông Lâm Văn Nguyệt làm đơn khiếu kiện.

Ngày 17/5/1996, UBND huyện Hóc Môn ra Quyết định 77/QĐ.UB cho rằng mảnh đất 13.780 m2 này (bao gồm cả 6.526,3 m2 mà ông Nguyệt khiếu kiện) thuộc diện quản lý của Nhà nước. Vì vậy, UBND quận 12 (sau khi thành lập mảnh đất thuộc phường Hiệp Thành, Q12) bác đơn của ông Lâm Văn Nguyệt đòi 6.526,3 m2 đã cho thuê.

Ông Lâm Văn Nguyệt liên tục khiếu kiện nên ngày 22/12/2011 Chủ tịch UBND TPHCM ra quyết định 6222/QĐ – UBND công nhận quyết định của UBND Q12 là mảnh đất do Nhà nước quản lý và giao quận 12 lập dự án xây dựng công trình công  ích. Ông Lâm Văn Nguyệt không đồng ý nên tiếp tục khiếu kiện cho đến khi ông Nguyệt chết đi thì các con ông gồm: Lâm Thị Hồng, Lâm Văn Tiến, Lâm Thị Lệ, Lâm Ngọc Năng... tiếp tục khiếu kiện.

Ngày 20/3/2017, UBND TPHCM ra Quyết định 1201/QĐ-UBND xác định mảnh đất nói trên không thuộc Nhà nước quản lý nữa (lúc này chỉ còn 5.822,3 m2, thuộc các thửa 188, 189. 190, 191, 200, 201, 202, 203, 204 tờ 9 do Đoàn đo đạc bản đồ xác lập ngày 6/8/2002). Giao UBND Q12 tiếp tục giải quyết tranh chấp.

Trong khi mọi việc đang còn tranh chấp thì đùng một cái, giữa năm 2018 mảnh đất xuất hiện xe cẩu bắt đầu san ủi, làm đường nội bộ, trồng trụ đèn. Đặc biệt, trên một số trang mạng và văn phòng giao dịch nhà đất bắt đầu xuất hiện các thông tin rao bán nền đất trong khu vực này. Một số công trình xây dựng nhà kiên cố cũng bắt đầu đổ móng làm nền, lên tấm.