Cụm biệt thự Mùa Xuân nằm tại Phường Thạnh Mỹ Lợi, là nơi được quy hoạch là trung tâm hành chính - tài chính của TP Thủ Đức, tập trung các cơ quan quan trọng như UBND, trụ sở Đảng bộ, kho bạc, cục thuế, tòa án, trường học, bệnh viện và công viên. Đây cũng là khu vực có giá trị bất động sản cao nhất thành phố Thủ Đức.
Theo đó, Thạnh Mỹ Lợi sẽ phát triển thành khu dân cư thấp tầng ven sông, kết hợp các công trình cao tầng và cảnh quan xanh hài hòa. Nổi bật trong số đó là dự án Biệt thự Mùa Xuân - Spring Villa, khu biệt thự compound biệt lập chỉ gồm 9 căn, tọa lạc trên đường số 87A thuộc khu Villa Thủ Thiêm. Dự án được bảo vệ 24/7, đảm bảo an ninh và vệ sinh tuyệt đối.
Biệt thự Mùa Xuân sở hữu vị trí hướng Tây Nam, xanh mát và thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố. Khu vực xung quanh quy hoạch bài bản với đầy đủ tiện ích như trường quốc tế, khu vui chơi, công viên ven sông và công viên nội khu. Diện tích mỗi căn từ 300 - 800m², đất sở hữu lâu dài, giá bán từ 60 - 90 tỷ đồng/căn, giá cho thuê từ 5.000 - 6.000 USD/tháng.
Mỗi căn biệt thự gồm 1 trệt 2 lầu, có 4 phòng ngủ, phòng làm việc, phòng khách sang trọng, được trang bị nội thất cao cấp như tivi, tủ lạnh, máy lạnh, bàn ghế, giường tủ bằng gỗ tự nhiên. Ngoài ra còn có gara ô tô, sân vườn rộng với thảm cỏ và hồ bơi thoáng mát.
Dự án do Công ty TNHH MTV Long Hải Bảo đầu tư. Giai đoạn 2006–2010, Long Hải Bảo chuyển nhượng cho Công ty TNHH TM SX Tường Việt. Năm 2015, Tổng giám đốc Tường Việt là ông Dương Tấn Trước đã thế chấp dự án cho Ngân hàng TMCP Liên Việt (nay là Ngân hàng TMCP Lộc Phát) để vay hàng trăm tỷ đồng. Do vi phạm nghĩa vụ trả nợ, tính đến ngày 14/5/2025, tổng dư nợ lên đến gần 1.200 tỷ đồng. Ngân hàng Lộc Phát hiện đang tiến hành các biện pháp để xử lý tài sản đảm bảo để thu hồi nợ.
