Cty CP In 15 mang đất vàng đi thế chấp-Năng lực tài chính có đảm bảo

Ngày 14/9/2020, Công ty cổ phần In 15 đã thế chấp quyền sử dụng đất tại dự án tổ hợp nhà ở và văn phòng (Miracle Tower) số 08 đường Nguyên Hồng, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Láng Hạ.

Từ năm 2017 chủ đầu tư chưa đưa đất vào sử dụng đúng mục đích

Dự án Tổ hợp nhà ở và văn phòng (Miracle Tower) tại địa chỉ số 08 đường Nguyên Hồng, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Tp Hà Nội do Công ty cổ phần In 15 làm chủ đầu tư. Dự án được UBND thành phố Hà Nội chấp thuận đầu tư theo Quyết định chủ trương đầu tư số 3854/QĐ-UBND ngày 26/6/2017.

Tại Quyết định số 5095/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội ngày 31/7/2017 về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 quận Đống Đa. Dự án Miracle Tower nằm trong 08 dự án được UBND Tp Hà Nội điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2017 quận Đống Đa thêm 0.25ha Đất ở tại đô thị.

Tuy nhiên từ năm 2017 đến nay, Công ty cổ phần In 15 vẫn chưa đưa đất vào sử dụng đúng kế hoạch. Theo ghi nhận của phóng viên Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử, ngày 25/9/2020, toàn bộ khu đất tại dự án chưa tiến hành xây dựng, tất cả chỉ là bãi đất trống dùng để làm nơi trông, giữ xe.

Chưa xây dựng đã thế chấp và dấu hỏi về năng lực của Công ty cổ phần In 15

Vừa mới đây, ngày 14/9/2020 Văn phòng đăng ký đất đai – Sở Tài Nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội có thông báo số 9805/TB-VPĐKĐĐ-TTLT về Danh sách Chủ đầu tư đã thế chấp quyền sử dụng đất tại số 08 đường Nguyên Hồng, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Tp Hà Nội.

Theo đó, Ngày 14/09/2020 Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội đã thực hiện đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng để bán thuộc Tổ hợp nhà ở và văn phòng (Miracle Tower) tại số 08 đường Nguyên Hồng, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Tp Hà Nội do Công ty cổ phần In 15 làm chủ đầu tư đăng ký thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Láng Hạ.

Chưa xây dựng dự án nhưng chủ đầu tư đã thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án điều này làm dấy lên những nghi ngại về năng lực tài chính của chủ đầu tư. Bởi thực tế cho thấy từ năm 2017 đến nay chủ đầu tư vẫn chưa đất vào sử đúng mục đích. Theo quy định, việc chậm đưa đất vào đất vào sử dụng đúng mục đích nếu không được gia hạn chủ đầu tư sẽ bị xem xét thu hồi.

Xét về nguồn gốc đất của dự án, trước khi UBND thành phố Hà Nội chấp thuận đầu tư theo Quyết định chủ trương đầu tư là đất cơ quan do Công ty cổ phần In 15 quản lý là trụ sở của Công ty.

Đến tháng 6 năm 2017 UBND thành phố Hà Nội chấp thuận đầu tư dự án tổ hợp nhà ở và văn phòng (Miracle Tower). Một tháng sau (tháng 7/2017) dự án được bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất của quận Đống Đa.

Theo tìm hiểu được biết, tháng 3 năm 2020 Sở Tài Nguyên và Môi trường Hà Nội cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty cổ phần In 15 để rồi Công ty này đem thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Láng Hạ.