Quản lý - Quy hoạch

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu bổ sung quy định về điều kiện hạn chế cho phép tham gia đối với người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất mà trước đó đã có các hành vi vi phạm hoặc cố ý bỏ cọc nhằm trục lợi.

Bộ Xây dựng vừa có phản hồi về việc nhiều người lao động tự do đang gặp khó khăn trong việc xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội.

Hiện nay, thủ tục để đăng ký hoạt động sàn giao dịch bất động sản được pháp luật quy định thế nào?

UBND thành phố Hà Nội vừa có Quyết định số 6376/QĐ-UBND công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Sở Xây dựng.

Thông tư 56/2024/TT-BTC của Bộ Tài chính đã quy định cụ thể mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai từ Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai.

Sau khi lấy ý kiến các Bộ, ngành, địa phương, Bộ Tài chính thống nhất quan điểm trình Chính phủ phương án giảm 30% tiền thuê đất năm 2024.

UBND TP. Hà Nội yêu cầu các địa phương cần đánh giá hiệu quả của việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá, đặc biệt tránh tổ chức đấu giá tại khu vực có giá khởi điểm thấp, không đủ bù đắp chi phí giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng.

Quy gom nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại là việc di dời các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư của từ 02 nhà chung cư độc lập quy định tại khoản 1 Điều này trở lên trên cùng một địa bàn cấp xã hoặc cùng một địa bàn cấp huyện hoặc trên địa bàn cấp huyện lân cận để xây dựng nhà chung cư mới tại 01 hoặc 02 địa điểm có nhà chung cư được quy gom nhằm bố trí tái định cư cho tất cả các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thuộc diện bị di dời.

Bộ Tài chính đề xuất nghiên cứu thực hiện thu thuế đối với thu nhập cá nhân (TNCN) từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ như kinh nghiệm của một số nước.

Bảng giá đất hiện hành vẫn được áp dụng tới hết năm 2025, đưa vào vận hành, khai thác hệ thống thông tin quốc gia về đất đai là những quy định mới đáng chú ý về đất đai được áp dụng trong 2025.

Khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (chỉ có đất), quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (đất, nhà ở và tài sản khác nếu có) thuộc quy hoạch nhưng người nhận chuyển nhượng không biết thì có quyền trả lại đất và yêu cầu bên chuyển nhượng trả lại tiền.

Đây là nội dung đáng chú ý của Luật Đất đai 2024 khi sửa đổi quy định về thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân (TNCN) từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản. 

Tổng cục Thuế vừa ban hành Công văn 4968/TCT-CS hướng dẫn về tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân.

Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, giá bất động sản tại Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và một số khu vực vẫn có xu hướng tăng do nhiều nguyên nhân tác động.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Thông báo 599/TB-BTNMT về ý kiến kết luận việc giải quyết một số khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện các quy định về giá đất. Trong đó có hướng dẫn về xây dựng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024.