Tại Nghị định 101/2024/NĐ-CP vừa được ban hành mới đây, Chính phủ đã quy định rõ các trường hợp phải cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023. Trong đó có quy định về việc xây dựng, bán, cho thuê nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ.
Chính phủ ban hành Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Trong đó, Nghị định quy định rõ điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng TP. HCM vừa trình UBND thành phố đề cương quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ tại địa phương này. Trong đó có quy định diện tích tối thiểu 5m2 sàn/người.
Thời điểm đóng góp kinh phí xây dựng lại nhà chung cư từ 01/8/2024 sẽ thực hiện theo quy định tại Nghị định 98/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, nếu diện tích đất đo đạc thực tế lớn hơn ghi trên Giấy chứng nhận hoặc giấy tờ quy định thì phần bồi thường được xác định theo số thực tế.
Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/8/2024, trong đó quy định việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền trong một số trường hợp.
Từ tháng 8/2024, Luật Nhà ở 2023 bắt đầu có hiệu lực. Vậy, theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thì những đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?
Theo đề xuất của Bộ Xây dựng, chủ đầu tư dự án bất động sản không nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua, trừ trường hợp người mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận có thể bị phạt từ 400-600 triệu đồng.
Theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2023, nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân để bán, cho thuê mua, cho thuê (chung cư mini) được cấp Giấy chứng nhận (sổ hồng) khi đáp ứng yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy và nhiều quy định khác.