Luật Đất đai 2024

Luật Đất đai 2024 là một bước tiến quan trọng trong việc điều chỉnh và hoàn thiện chính sách đất đai tại Việt Nam. Những thay đổi tích cực trong cách tính giá bồi thường đất nông nghiệp không chỉ giúp người dân yên tâm mà còn tạo động lực thúc đẩy các dự án phát triển hạ tầng, kinh tế một cách bền vững.

Đây là nội dung đáng chú ý của Luật Đất đai 2024 khi sửa đổi quy định về thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân (TNCN) từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản. 

Theo quy định tại Luật Đất đai 2024, đất nông nghiệp bỏ hoang liên tục trong thời gian dài được xác định là hành vi vi phạm pháp luật và thuộc trường hợp bị thu hồi đất.

Theo quy định tại Luật Đất đai 2024, trong một số trường hợp, khi hết thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất, người dân vẫn vẫn được tiếp tục sử dụng đất mà không phải làm thủ tục gia hạn.

Luật Đất đai 2024 quy định nếu không thuộc các trường hợp thuộc khoản 1 Điều 121 thì không phải xin phép chuyển mục đích sử dụng đất từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Tại dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2024, Bộ Tài chính đã đề xuất nhiều trường hợp miễn, giảm tiền thuê đất.

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 với nhiều điểm mới so với Luật Đất đai 2013, trong đó người dân đặc biệt quan tâm đến việc bỏ khung giá đất, xác định giá theo thị trường. Đây được xem là bước đột phá lớn trong lĩnh vực quản lý, sử dụng đất đai, tạo nên thay đổi căn bản về các vấn đề kinh tế trong chính sách pháp luật về đất đai; làm lành mạnh hóa thị trường; hạn chế đầu cơ, tham nhũng về đất đai.

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đã ban hành Kế hoạch thực hiện Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về triển khai thi hành Luật Đất đai số 31/2024/QH15.