Mức lãi xuất đối với người dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội

Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Công văn 5340/NHNN-CSTT về lãi suất cho vay người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội. Theo đó, đối với giai đoạn từ ngày 01/7/2026 đến ngày 31/12/2026, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội được áp dụng mức lãi suất cho vay 6,5%/năm trong 5 năm đầu vay vốn, tính kể từ ngày giải ngân đầu tiên.

Mức lãi suất này thấp hơn 2%/năm so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bằng đồng Việt Nam bình quân của 4 ngân hàng gồm: Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank.

Sau thời gian ưu đãi nêu trên, trong 10 năm vay vốn tiếp theo, kể từ ngày giải ngân đầu tiên, lãi suất cho vay được xác định thấp hơn 1%/năm so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bằng đồng Việt Nam bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước nêu trên; mức lãi suất áp dụng là 7,5%/năm.

Đáng chú ý, tại Phụ lục ban hành kèm theo Công văn 5340/NHNN-CSTT, Ngân hàng Nhà nước công bố danh sách 9 ngân hàng thương mại tham gia Chương trình cho vay người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội gồm:

1. Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank);

2. Ngân hàng Thương mại cổ phần Công Thương Việt Nam (VietinBank);

3. Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV);

4. Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank);

5. Ngân hàng Thương mại cổ phần Tiên Phong (TPBank);

6. Ngân hàng Thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank);

7. Ngân hàng Thương mại cổ phần Quân đội (MB);

8. Ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam (Techcombank);

9. Ngân hàng Thương mại cổ phần Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh (HDBank).