Hotline: 0969 332 828 Email: [email protected]
Thứ năm, 05/11/2020 03:46 (GMT+7)

Quốc Oai: Lại rộ lên tình trạng phân lô, bán nền tại xã Đông Xuân

Không có dự án nào mang tên: “Hòa Lạc Charm Villas by Xanh Group” đó là khẳng định của Chủ tịch UBND xã Đông Xuân, huyện Quốc Oai, Hà Nội. Nhưng những lô đất vẫn được xây dựng hạ tầng rồi rao bán?

Thời gian gần đây, lợi dụng tình trạng khan hiếm căn hộ, đất nền tại TP. Hà Nội. Một số cá nhân, doanh nghiệp bất động sản đã ồ ạt thu gom, chuyển nhượng đất nông nghiệp và những loại đất khác chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng đất rồi tự ý làm hạ tầng để phân lô, bán nền tại một số quận, huyện vùng ven đô Hà Nội khi chưa được cấp phép.

Khu đất được giới thiệu là dự án Hòa Lạc Charm Villas thôn Đồng Chằm, xã Đông Xuân, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội.

Theo phản ánh của người dân tại thôn Đồng Chằm, xã Đông Xuân, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội, gần đây tại địa phương xuất hiện tình trạng người dân tự lập dự án mang tên “Hòa Lạc Charm Villas” rồi quảng cáo, rao bán trên mạng xã hội để thu hút đầu tư có nhiều dấu hiệu không tuân thủ pháp luật đất đai và pháp luật môi trường.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng theo các giai đoạn được giới thiệu tại dự án.

Ghi nhận thực tế của phóng viên Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử tại dự án mà người dân phản ánh. Trước mắt PV 1 quả đồi rộng lớn bị Chủ đầu tư dự án múc đất san gạt một khu đất theo hình bậc thang có diện tích hàng nghìn mét vuông. Phía bên trong dự án đã được xây dựng hạ tầng đường giao thông trải nhựa, điện cao áp, các lô đất được chủ đầu tư phân chia rõ ràng.

Một người dân sinh sống tại đây cho biết: Người ta san hạ một phần quả đồi này để làm dự án nhà ở, dạo gần đây cũng thi thoảng thấy có người đến hỏi và xem đất. Nhưng nhìn thấy địa hình khu đất để làm nhà ở này phía trên là "taluy" cao rất nguy hiểm, nguy cơ sạt lở cao nên họ cũng ngao ngán rời đi.

Dự án nằm dưới "taluy"có độ dốc cao, tiềm ẩn nguy cơ sạt lở đất rất nguy hiểm.

Trong vai khách hàng mua đất tại dự án, PV được một nhân viên bán hàng của chủ đầu tư dự án tại đây tư vấn: Dự án này mang tên Charm Villas với quy mô 35 căn biệt thự và tiện ích công cộng. Giá mỗi mét vuông ở đây giao động từ 15-17tr/m2.

Và đặc biệt nhấn mạnh về pháp lý của dự án nhân viên bán hàng này hồ hở giới thiệu: Ở đây, như anh thấy có nhiều dự án phân lô, bán nền nhưng duy chỉ có dự án bên em có đầy đủ sổ đỏ cho khách.

Để giải đáp thắc mắc của dư luận, phóng viên đã liên hệ trao đổi nhanh qua điện thoại với ông Bùi Tiền Linh – Chủ tịch UBND xã Đông Xuân, ông Linh khẳng định: Tại địa phương không có dự án nào mang tên: “Hòa Lạc Charm Villas by Xanh Group. Đấy chỉ là các cá nhận tự phát rồi đặt tên là dự án”.

"Về việc này, UBND xã đã có báo cáo lên Trung tâm phát triển quỹ đất về nguồn gốc đất đấy". ông Linh cho biết thêm.

Một biển tên được xây dựng rất chuyên nghiệp tại đây.

Tuy nhiên, trách nhiệm của chính quyền địa phương không chỉ dừng lại ở mức độ báo cáo. Có thể hiểu trách nhiệm còn nằm ở việc việc phân lô bán nền nhiều thửa đất với quy mô như vậy cần phải tính toán đến vấn đề môi trường và các vấn đề liên quan đến hạ tầng...Cụ thể như tại "dự án ma" Hòa Lạc Charm Villas tại xã Đông Xuân việc xây dựng hạ tầng đường giao thông như vậy thì chính quyền xã Đông Xuân, Trung tâm phát triển quỹ đất, UBND huyện Quốc Oai cần phải xác định nguồn gốc đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất để làm đường giao thông...

Đặc biệt là việc đảm bảo an toàn cho người dân khi đi vào ở, xây dựng nhà cửa, sinh hoạt tại đây trước nguy cơ sạt lở. Chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng cần phải tính toán, khảo sát kỹ việc này, không nên chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở một cách ồ ạt. Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho người dân cần bám sát thực tế chứ không thể chỉ ký và chuyển đổi dựa trên giấy tờ được!

Bài tiếp: UBND xã Đông Xuân nói gì về nguồn gốc đất tại đây...

Cùng chuyên mục

Chọn “Thời điểm Vàng” đầu tư Vinhomes Royal Island đảo Vũ Yên, Hải Phòng
Hải Phòng không chỉ nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ mà còn là địa điểm thu hút đầu tư bất động sản bởi các dự án hàng đầu trên thị trường. Trong số đó, Dự án Khu đô thị Vinhomes Royal Island là một dự án “HOT” đang nhận được sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư miền Bắc năm 2024.

Tin mới

Chủ tịch nước ký quyết định truy tặng Huân chương Bảo vệ Tổ quốc cho 12 liệt sĩ Quân khu 7
Ngày 7/12, Chủ tịch nước Lương Cường đã ký Quyết định số 1407/QĐ-CTN truy tặng Huân chương Bảo vệ Tổ quốc hạng Ba cho 12 liệt sĩ thuộc Tiểu đoàn 17, Sư đoàn 5, Quân khu 7, Bộ Quốc phòng, vì đã có thành tích xuất sắc đột xuất trong thực hiện nhiệm vụ diễn tập chiến đấu, góp phần vào sự nghiệp xây dựng chủ nghĩa xã hội và bảo vệ Tổ quốc.
Cảnh giác trước các website làm hộ chiếu online giả mạo
Cục An toàn thông tin khuyến cáo người dân nên tự thao tác nộp hồ sơ cấp hộ chiếu trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia hoặc Cổng dịch vụ công Bộ Công an. Trong trường hợp không thể nộp hồ sơ, người dân có thể nhờ người thân, bạn bè quen biết, có uy tín, am hiểu công nghệ thông tin hoặc trực tiếp đến cơ quan Công an nơi cư trú để được hướng dẫn cụ thể, chi tiết.
Bộ Giáo dục và Đào tạo đề xuất không hạn chế phương thức xét tuyển đại học
Đây là một trong những nội dung đáng chú ý tại dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy chế tuyển sinh trình độ đại học, tuyển sinh trình độ cao đẳng ngành Giáo dục mầm non đang được Bộ Giáo dục và Đào tạo lấy ý kiến. Theo đó, dự thảo đề xuất sẽ không hạn chế bất kỳ phương thức xét tuyển nào của các trường.