Tân Hoàng Minh liên tục xin đổi quy hoạch để 'cứu lỗ' dự án nghìn tỷ

Mới đây, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã hé lộ thông tin về quá trình đầu tư dự án khách sạn – nhà ở trên khu đất rộng 4.000m2 tại số 22 - 24 Hàng Bài, quận Hai Bà Trưng Hà Nội, cách hồ Gươm chỉ 1 phút đi bộ. Đây được xem là mảnh đất “kim cương” lớn hiếm hoi còn lại ở trung tâm thủ đô mà Tân Hoàng Minh đã thâu tóm. Tân Hoàng Minh dự kiến xây dựng dự án phức hợp trung tâm thương mại, văn phòng cao cấp và căn hộ hạng sang D’.San Raffles với một toà nhà cao 9 tầng nổi và 5 tầng hầm.

Tân Hoàng Minh đã chi 1.000 tỷ đồng để thâu tóm khu đất rộng 4.000m2 ngay gần hồ Gươm.

Doanh nghiệp này công bố thông tin sau khi UBND TP Hà Nội có văn bản trả lời cử tri, nêu lý do chậm triển khai dự án của Tân Hoàng Minh tại số 25-27 Hai Bà Trưng (quận Hoàn Kiếm).

Trước đây, pháp nhân đứng tên làm dự án này là Công ty Cổ phần Thời đại mới T&T (doanh nghiệp được giới thiệu thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh). Cổ đông lớn nhất của doanh nghiệp này là Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh đã chuyển nhượng toàn bộ 90,25% cổ phần cho một bên khác vào tháng 7/2017. Danh tính của bên mua lại cổ phần không được tiết lộ.

Ba cổ đông còn lại của CTCP Thời đại mới T&T gồm: CTCP Kinh doanh và Xây dựng – nhà, bà Ngô Bích Thảo và ông Đỗ Quang Vy cũng bán hết cổ phần tại đây cho một bên khác ẩn danh.

Năm 2011, Tân Hoàng Minh bắt đầu được giao đất để triển khai giải phóng mặt bằng, xây dựng trung tâm thương mại kết hợp với tái định cư theo phương án đã được phê duyệt ban đầu.

Doanh nghiệp này cho biết đã phải bỏ chi phí di dời một nhà máy nhựa sang khu vực huyện Gia Lâm và xây dựng nhà tái định cư trên lô đất. Khó khăn vướng mắc lớn nhất là ở việc đền bù, giải phóng mặt bằng khu đất 22 – 24 Hàng Bài do các hộ dân đã lựa chọn phương án nhận tiền đền bù, không nhận nhà tái định cư. Do đó, Tân Hoàng Minh đã phải đền bù cho các hộ dân với mức giá thị trường của khu vực hồ Hoàn Kiếm là 1 tỷ đồng/m2. CTCP Thời đại mới T&T đã phải bồi thường cho hộ dân là 47 tỷ đồng đối với 51 m2 đất sử dụng riêng và 20 m2 nhà đất sử dụng chung còn lại tại khu đất này.

Tổng chi phí để thâu tóm khu đất “kim cương” 4.000m2, theo tiết lộ của Tân Hoàng Minh là khoảng 1.000 tỷ đồng.

Mặc dù đã bỏ ra số tiền lớn để bồi thường, theo đuổi dự án nhưng gần chục năm qua, Tân Hoàng Minh vẫn chưa thể triển khai xây dựng dự án, ngoài việc đặt biển quảng cáo, quây tôn và… bỏ hoang, gây lãng phí rất lớn.