Lâm Đồng mời đầu tư dự án nhà ở xã hội quy hoạch 5B - CC5

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng vừa thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Nhà ở xã hội khu quy hoạch 5B - CC5, phường 3 và phường 4, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.

Theo đó, mục tiêu đầu tư là xây dựng chung cư nhà ở xã hội theo chỉ tiêu, quy hoạch kiến trúc được duyệt, xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở xã hội cho các đối tượng theo quy định của Luật nhà ở và các quy định có liên quan, phù hợp nhu cầu cấp thiết về nhà ở xã hội và tình hình phát triển kinh tế - xã hội của TP. Đà Lạt.

Tổng diện tích dự kiến sử dụng đất là 20.950 m2. Cụ thể, đất ở khoảng 8.380 m2, chiếm tỷ lệ 40%, trong đó diện tích xây dựng nhà ở xã hội 6.704 m2 (chiếm 80% diện tích đất ở), diện tích xây dựng nhà ở thương mại 1.676 m2 (chiếm 20% diện tích đất ở). Đất cây xanh khoảng 4.713 m2, chiếm tỷ lệ 22,5%. Đất sân, đường nội bộ khoảng 7.857 m2, chiếm tỷ lệ 37,5%.

Dự án Nhà ở xã hội khu quy hoạch 5B - CC5, phường 3 và phường 4, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng có mật độ xây dựng toàn khu: ≤ 40%; 5 tầng (không kể tầng hầm); dân số khoảng 1.450 - 1.900 người.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, tái định cư) là 418,4 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư: 83,68 tỷ đồng, chiếm 20% tổng vốn đầu tư; vốn huy động là 334,72 tỷ đồng, chiếm 80% tổng vốn đầu tư.

Vốn đầu tư của dự án nêu trên chỉ là dự kiến, làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư trúng thầu của dự án, việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

Nhà đầu tư ứng trước toàn bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho UBND TP. Đà Lạt để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Về tiến độ ứng kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định, nhà đầu tư ứng trước 10 tỷ đồng phục vụ công tác chuẩn bị và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày UBND tỉnh phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư và nộp toàn bộ số tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư còn lại theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định được duyệt trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày ban hành quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; không tính lãi suất đối với kinh phí ứng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Tỉnh Lâm Đồng sẽ bố trí ngân sách nhà nước hoàn trả hoặc khấu trừ đối với kinh phí nhà đầu tư đã ứng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo tiến độ xây dựng Dự án.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, trong đó, tiến độ thực hiện là 3 năm kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

Trước đó, vào đầu tháng 11/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án Nhà ở xã hội (NOXH) cho công nhân, người lao động tại KCN Phú Hội, huyện Đức Trọng.

Dự án có tổng vốn đầu tư gần 206 tỷ đồng với quy mô dự án khoảng 17,959 m2 gồm 3 khối chung cư với số lượng căn hộ chung cư dự kiến đạt khoảng 360 căn hộ, phục vụ cho khoảng 1,440 người.

Dự án được triển khai nhằm giải quyết nhu cầu về nhà ở cho công nhân, người lao động làm việc trong KCN Phú Hội và các đối tượng nhà ở xã hội theo quy định.

Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án: 17h, ngày 15/3/2023. Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án phải thực hiện các thủ tục để được cấp chứng thư số và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.