Hotline: 0969 332 828 Email: [email protected]
Thứ tư, 12/02/2025 07:59 (GMT+7)

Hà Nội đề xuất miễn tiền thuê đất đến 50 năm cho một số dự án, khu vực

Hà Nội đề xuất miễn tiền thuê đất tối đa 50 năm với dự án đầu tư xã hội hóa thực hiện tại các khu vực trên địa bàn thành phố.

Nội dung trên được đưa ra tại dự thảo Nghị quyết “Quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai trên địa bàn thành phố”, đang được UBND TP. Hà Nội lấy ý kiến.

Theo dự thảo, dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư sẽ được miễn tiền sử dụng đất nếu đáp ứng được "một trong hai" điều kiện. Cụ thể, dự án thuộc danh mục loại hình và đáp ứng các tiêu chí, quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa ban hành kèm theo Quyết định số 1466/QĐ-TTg ngày 10/10/2008 và các quyết định sửa đổi, bổ sung (gọi tắt là dự án đầu tư xã hội hoá); hoặc dự án phi lợi nhuận theo các quy định của pháp luật.

Ảnh minh hoạ.
Ảnh minh hoạ.

Về chế độ ưu đãi, dự thảo đề xuất miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê (tối đa 50 năm) đối với dự án sử dụng đất trên địa bàn thành phố đáp ứng điều kiện là dự án phi lợi nhuận. Miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê (tối đa 50 năm) đối với dự án đầu tư xã hội hóa thực hiện tại các khu vực gồm: Khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc, huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn. Đây là các khu vực định hướng phát triển mô hình thành phố trực thuộc Thành phố theo Nghị quyết số 15 của Bộ Chính trị.

Đối với dự án đầu tư xã hội hóa thực hiện tại các khu vực khác, đề xuất miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê (tối đa 50 năm) đối với dự án đầu tư xã hội hóa thuộc lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường. Đối với các dự án đầu tư xã hội hóa thuộc lĩnh vực khác thực hiện tại khu vực các huyện thuộc thành phố, đề xuất miễn tiền thuê đất 15 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản. Đối với các dự án đầu tư xã hội hóa thuộc lĩnh vực khác tại các huyện Ba vì, Mỹ Đức, Phúc Thọ, Chương Mỹ, Phú Xuyên, đề xuất miễn tiền thuê đất 30 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản.

Trường hợp dự án nằm trên địa bàn nhiều huyện, thị xã có mức ưu đãi khác nhau thì việc miễn tiền thuê đất được tính theo tỷ lệ diện tích sử dụng đất của dự án tương ứng trên từng địa bàn, khu vực.

Để được miễn tiền thuê đất, dự án phải phù hợp với quy hoạch tỉnh, quy hoạch ngành, lĩnh vực, quy hoạch xây dựng và kế hoạch sử dụng đất của địa phương. Ngoài ra, dự án phải triển khai xây dựng và đi vào hoạt động theo đúng tiến độ, mục tiêu, quy mô đầu tư theo quy định.

Dự kiến, Nghị quyết sẽ được HĐND TP. Hà Nội xem xét, thông qua tại Kỳ họp thứ 21 được tổ chức trong thời gian tới.

Cùng chuyên mục

Chính thức giảm 30% tiền thuê đất năm 2024
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị định 87/2025/NĐ-CP ngày 11/4/2025 quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024. Theo đó, Nghị định quy định giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024.
Trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu
Nghị định số 101/2024/NĐ-CP quy định về điều tra cơ bản đất đai, đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai đã quy định rõ trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu.
Khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội
Ngày 03/4/2025, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định 27/2025/QĐ-UBND về việc ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Những đối tượng ưu tiên mua nhà ở xã hội không phải bốc thăm
Theo quy định hiện nay, bên cạnh 12 đối tượng được mua nhà ở xã hội, có 05 nhóm đối tượng được ưu tiên mua nhà ở xã hội, gồm người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới.
Mức thu nhập được mua nhà ở xã hội
Điều kiện về thu nhập là một trong những điều kiện bắt buộc và là yếu tố quan trọng quyết định xem người dân có thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội hay không. Vậy, năm 2025, thu nhập bao nhiêu thì được mua nhà ở xã hội?

Tin mới