Nhà đất được định danh bằng mã riêng 12 chữ số

Từ ngày 01/9, Nghị định 326/2026/NĐ-CP của Chính phủ về định danh địa điểm chính thức có hiệu lực.

Theo Điều 2 Nghị định 326/2026/NĐ-CP, đối tượng được định danh gồm thửa đất, công trình kiến trúc, công trình xây dựng, kết cấu xây dựng, địa danh, các cấu trúc vật lý và đối tượng khác thuộc danh mục quy định.

Cũng theo Điều 4 Nghị định 326/2026/NĐ-CP, mã định danh địa điểm là dãy số tự nhiên gồm 12 chữ số do Cơ sở dữ liệu định danh địa điểm xác lập. Mỗi địa điểm được gắn một mã định danh riêng biệt, không trùng lặp, bảo đảm tính ổn định, mở rộng và khả năng liên kết, tích hợp, kết nối, chia sẻ, khai thác thông tin.

Theo Điều 7 Nghị định 326/2026/NĐ-CP, tổ chức, cá nhân được khai thác dữ liệu công khai về định danh địa điểm trên ứng dụng định danh quốc gia VNeID; được khai thác thông tin của mình trong Cơ sở dữ liệu định danh địa điểm thông qua VNeID.

Nghị định 326/2026/NĐ-CP cũng quy định không yêu cầu cung cấp thành phần hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính nếu thông tin trong thành phần hồ sơ đã có dữ liệu trong Cơ sở dữ liệu định danh địa điểm.

Cũng từ ngày 01/9, Luật Tiếp cận thông tin 2026 chính thức có hiệu lực, thay thế Luật Tiếp cận thông tin 2016. Theo Điều 17 Luật Tiếp cận thông tin 2026, thông tin phải công khai gồm: Kế hoạch sử dụng đất; giá đất; thu hồi đất; phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư liên quan đến dự án, công trình trên địa bàn; kết quả điều tra, đánh giá đất đai; quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc; mốc giới sử dụng đất trong hành lang bảo vệ an toàn.

Điều 17 Luật Tiếp cận thông tin 2026 cũng quy định, thông tin phải công khai còn gồm danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở đang triển khai thực hiện; kết luận kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư; kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; thu hồi, cưỡng chế bàn giao nhà ở công vụ; quyết định di dời nhà chung cư; cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội.

Đối với thông tin do cơ quan nhà nước tạo ra hoặc nắm giữ trước ngày luật có hiệu lực, chưa được Luật Tiếp cận thông tin 2016 và pháp luật có liên quan quy định phải công khai, Luật quy định trong thời hạn 6 tháng kể từ ngày có hiệu lực phải công khai thông tin theo quy định.