Hà Nội quy định mức phí khi chuyển đổi đất chuyên trồng lúa sang phi nông nghiệp
Ngày 13/02, UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 07/2025/QĐ-UBND, quy định mức nộp tiền khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp từ đất chuyên trồng lúa trên địa bàn thành phố.
Theo đó, tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ đất chuyên trồng lúa để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp phải nộp một khoản tiền nhằm bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa. Cụ thể, mức nộp được tính theo công thức:
Mức nộp = Diện tích đất chuyên trồng lúa phải chuyển đổi x Giá đất trồng lúa theo Bảng giá đất tại thời điểm chuyển đổi x 70%.
Quyết định này áp dụng cho các cơ quan nhà nước thuộc TP. Hà Nội, các tổ chức, cá nhân được giao đất, thuê đất từ đất chuyên trồng lúa và các tổ chức, cá nhân có liên quan.
Đối với các trường hợp đã được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng từ đất chuyên trồng lúa sang phi nông nghiệp trong khoảng thời gian từ ngày 11/9/2024 (ngày Nghị định số 112/2024/NĐ-CP có hiệu lực) đến trước ngày quyết định này có hiệu lực, việc nộp tiền được thực hiện theo quy định tại Nghị định số 112/2024/NĐ-CP của Chính phủ. Mức nộp tiền trong giai đoạn này sẽ áp dụng theo tỷ lệ % được quy định tại Quyết định số 4970/QĐ-UBND ngày 2-10-2015 của UBND thành phố Hà Nội.
Quyết định số 07/2025/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 23/02/2024. Việc ban hành quy định này nhằm đảm bảo hài hòa lợi ích giữa các bên, đồng thời bổ sung nguồn lực để bảo vệ và phát triển quỹ đất trồng lúa trên địa bàn TP. Hà Nội.
