KĐT Xa La: Biệt thự chuyển đổi công năng làm biến dạng kiến trúc!?
Tại KĐT Xa La, nhiều căn biệt thự ban đầu được thiết kế để làm nhà ở, song theo nhu cầu kinh doanh buôn bán, được chuyển đổi công năng, kéo theo đó là sự biến dạng kiến trúc.
Hà Nội đang trong quá trình đô thị hoá mạnh mẽ. Bên cạnh những mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo kiến trúc khoa học, hài hoà, mỹ quan đô thị cũng đang được thành phố quan tâm hàng đầu. Với lợi thế quy hoạch, thiết kế, xây dựng bài bản, các khu đô thị mới được xem như điểm nhấn tạo nên vẻ đẹp cho đô thị Hà Nội.
Nhiều biệt thự chuyển đổi công năng
Thế nhưng, diện mạo nhiều khu đô thị lại đang dần trở nên xộc xệch, trật tự kiến trúc bị phá vỡ. Đơn cử như Khu đô thị Xa La (phường Phúc La, quận Hà Đông, Hà Nội), nhiều căn biệt thự liền kề được đồng bộ khi xây thô nhưng khi hoàn thiện thì căn phá bỏ tường gạch để làm vách kính tại mặt tiền, căn lại dỡ toàn bộ hàng rào, thay bằng bục bệ. Một số căn bảng biển quảng cáo chăng kín bên ngoài.
Hơn nữa, có những căn biệt thự liền kề tại KĐT Xa La không dùng để ở, mà trở thành nhà hàng, quán cà phê, văn phòng, trung tâm đào tạo du học, xuất khẩu lao động. Những căn biệt thự này ban đầu được thiết kế để làm nhà ở, song theo nhu cầu kinh doanh buôn bán, được chuyển đổi công năng, kéo theo đó là sự biến dạng kiến trúc.
Được biết, KĐT Xa La (Phúc La, Hà Đông) có tổng diện tích đất quy hoạch 209.480m2, với mức đầu tư 1.000 tỷ đồng, được khởi công vào năm 2007 bởi chủ đầu tư là Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu. Theo cấp phép xây dựng của Ban Quản lí dự án, Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu được xây dựng 10 tòa chung cư từ 21 đến tầng 34 và 500 nhà ở liền kề và hơn 200 biệt thự.
Ngoài ra, Xí nghiệp còn xây dựng các công trình cơ sở hạ tầng xã hội đó là: trường học, trường mầm non, nhà trẻ, trung tâm thương mại, khách sạn, khu sân vận động bóng đá thể thao, bãi đỗ xe, công viên cây xanh, nhà văn hóa, các cơ sở đầu mối kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu cho hơn 5000 hộ gia đình.
Lộ ra những khoảng trống về đào tạo nhân lực xuất khẩu lao động
Theo khảo sát, có tới vài trung tâm tư vấn, đào tạo du học và xuất khẩu lao động đang hoạt động tại một số căn biệt thự liền kề của Khu đô thị Xa La, như: Công ty CP nhân lực và hợp tác quốc tế Hà Nội, Công ty CP Đào tạo và Phát triển công nghệ Hà Nội,...
Hiện tại, Công ty CP nhân lực và hợp tác quốc tế Hà Nội đang có trụ sở đào tạo và làm việc tại căn biệt thự BT11 – VT3 của Khu đô thị Xa La (phường Phúc La, quận Hà Đông, Hà Nội).
Tuy nhiên, theo quan sát của PV thì Công ty CP nhân lực và hợp tác quốc tế Hà Nội sử dụng cả 2 căn biệt thự liền kề nhau và có dấu hiệu đã phá dỡ tường gạch ngăn cách giữa 2 căn biệt thự này.
Quá trình tìm hiểu tại đây, PV ghi nhận còn ghi nhận được phản ánh của học viên về việc Công ty CP nhân lực và hợp tác quốc tế Hà Nội thu phí vượt quy định của Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội.
Công văn số 1123/LĐTBXH-QLLĐNN có quy định rõ các khoản phí doanh nghiệp thu không được vượt 3.600USD/người/hợp đồng ba năm (khoảng 85 triệu) và không quá 1.200USD/người/hợp đồng một năm (khoảng 30 triệu).
Thế nhưng một học viên (xin được giấu tên) tại trung tâm đào tạo của Công ty CP nhân lực và hợp tác quốc tế Hà Nội lại cho biết mức phí mà học viên này phải chi trả là khoảng 6.500USD/người/hợp đồng ba năm (khoảng 150 triệu).
Việc Công ty CP nhân lực và hợp tác quốc tế Hà Nội thu phí vượt quá quy định cho phép mà học viên phản ánh có đúng hay không? Công ty CP nhân lực và hợp tác quốc tế Hà Nội sử dụng biệt thự tại KĐT Xa La để làm nơi đào tạo du học, xuất khẩu lao động đã được sự “chấp thuận” của cơ quan chức năng hay chưa?
