Kinh doanh trên lô CC3 KĐT Dịch Vọng: Hà Đô bị phản ánh 'bội ước'?

Công ty TNHH Thương mại DV&TT Châu An (gọi tắt là công ty Châu An) vừa có văn bản số 02 gửi Chi cục thi hành án dân sự quận Cầu Giấy; UBND phường Dịch Vọng; Công ty Cổ phần tập đoàn Hà Đô về việc phản đối Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô “bội ước”.

Theo Công ty Châu An, căn cứ vào quyết định Thi hành án theo yêu cầu số 760 ngày 3/4/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Cầu Giấy thì Công ty Châu An phải bàn giao toàn bộ các công trình xây dựng gồm 5 sân tennis, 1 nhà điều hành sân tennis, 1 khu dịch vụ ăn uống có tren biển “Bia Lân 2” và Công viên bia tại lô đất CC3 KĐT mới Dịch Vọng, Cầu Giấy cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô (gọi tắt là Hà Đô).

“Sau khi có quyết định thi hành án, Công ty CP Tập đoàn Hà Đô đã cam kết cho chủ nhà hàng Công viên bia được tiếp tục thuê khoán với thời hạn hết năm 2021 (ít nhất là 1 năm). Nếu không tiếp tục thuê khoán thì Hà Đô sẽ hỗ trợ di dời, chuyển địa điểm kinh doanh cho chủ nhà hàng Công viên bia. Vì vậy, chủ nhà hàng Công viên bia đã vận động và hỗ trợ tiền để Công ty Châu An tự nguyện thi hành án. Đồng thời, chủ nhà hàng Công viên bia đã ký văn bản tự nguyện bàn giao toàn bộ tài sản của mình tại nhà hàng Công viên bia cho Hà Đô”, văn bản của Công ty Châu An cho biết.

Căn cứ vào văn bản tự nguyện, sự vận động của chủ nhà hàng Công viên bia, ngày 10/4/2020, Công ty Châu An đã có văn bản số 01/CV tự nguyện thi hành án dân sự quận Cầu Giấy. Ngày 17/4/2020, Công ty Châu An đã ký kết các thủ tục bàn giao toàn bộ các công trình gồm 5 sân tennis, 1 nhà điều hành sân tennis cho Hà Đô dưới sự chứng kiến của chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự quận Cầu Giấy. Nhà hàng Công viên bia vẫn chưa bàn giao và do bà Nguyễn Thị Bình, SN 1984 quản lý, tiếp tục kinh doanh và chờ hợp đồng thuê khoán tiếp theo hoặc nhận tiền di dời như cam kết của Tập đoàn Hà Đô.

Theo văn bản của Châu An, sau khi có được văn bản tự nguyện thi hành án và thủ tục bàn giao như trên, Hà Đô đã bội ước. Ngày 21/5/2020, Hà Đô ra thông báo ssoo 489 về việc thu hồi tài sản của các tổ chức cá nhân chiếm dụng mặt bằng, sử dụng tài sản trên lô đất CC3, yêu cầu chủ nhà hàng Công viên bia khẩn trương di dời, tháo dỡ công trình trước ngày 21/6/2020, nếu không di dời phải chịu trách nhiệm với hư hại, thất thoát tài sản hiện có, Hà Đô không chịu trách nhiệm.

“Đáng lên án là từ ngày có thông báo số 489 ngày 21/5/2020 đến nay, chúng tôi cứ chờ đợi nhưng Hà Đô không đả động bàn bạcm thỏa thuận về cam kết tiếp tục cho thuê hoặc hỗ trợ số tiền bao nhiêu. Vì lý do đó, Công ty Châu An và chủ nhà hàng công viên bia không đồng ý thực hiện văn bản tự nguyện thi hành án nữa. Công ty Châu An chỉ thực hiện quyết định thi hành án theo yêu cầu của Chi cục thi hành án dân sự Cầu Giấy (chưa thực hiện bàn giao 01 khu dịch vụ ăn uống trên biển Bia lân 2 và công viên bia tại lô đất CC3) khi có quyết định cưỡng chế thi hành án theo đúng quy định tại khoản 2 điều 6 Luật thi hành án dân sự”, văn bản của Châu An khẳng định.

Tiếp đó, ngày 15/6, bà Nguyễn Thị Bình, đại diện nhà hàng Công viên bia đã có đơn kêu cứu gửi UBND quận Cầu Giấy, Công an quận Cầu Giấy, Công an phường Dịch Vọng và các cơ quan chức năng khác về việc Hà Đô không thực hiện đúng cam kết đã hứa.

Theo bà Bình, Hà Đô nhờ bà vận động, đàm phán và thỏa thuận rằng nếu vận động được Châu An tự nguyện bàn giao 5 sân tennis, nhà điều hành trên lô đất CC3 thì Hà Đô sẽ tạo điều kiện cho nhà hàng Công viên bia hoạt động ít nhất 1 năm (có giao dịch bằng email, tin nhắn điện thoại”.

Tuy nhiên, sau khi đã có được văn bản tự nguyện thi hành án thì Hà Đô bội ước, muốn thu hồi lại tài sản.

“Quá trình kinh doanh không điện nước. Hà Đô hứa sẽ cung cấp giấy tờ, tạo điều kiện để chúng tôi mắc điện nước nhưng đến nay nhà hàng vẫn phải thuê máy phát điện. Bên cạnh đó, dịch Covid-19 bùng phát, chúng tôi gặp nhiều khó khăn trong kinh doanh nhưng Hà Đô không những không chia sẻ mà mà còn ép chúng tôi di dời”, bà Bình bức xúc.

Bà Bình nói thêm, quá trình ban hành thông báo thu hồi, Hà Đô không hề bàn bạc, thỏa thuận về cam kết tiếp tục cho thuê hoặc hỗ trợ đền bù thỏa đáng.
 
Theo tìm hiểu của phóng viên, lô đất CC3 khu đô thị mới Dịch Vọng được quy hoạch xây khu dịch vụ. Trong cuộc họp tiếp xúc cử tri trước kỳ họp thứ 14 của phường Dịch Vọng tối ngày 15/6/2020, cử tri KĐT mới Dịch Vọng đã phản ánh về việc có hay không việc biến lô đất công cộng tại CC3 thành chung cư, ai là người cấp phép, đã xin ý kiến cư dân về việc điều chỉnh quy hoạch chưa?

Theo người dân sinh sống tại KĐT mới Dịch Vọng, khu đô thị này đã nhiều lần thay đổi quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật, giao thông đã quá tải. Nếu tiếp tục xây chung cư tại lô đất CC3 thì giao thông nơi đây sẽ “vỡ trận”.

Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử sẽ tiếp tục thông tin.