Nhiều Bộ, ngành, địa phương muốn giảm tiền thuê đất 30%

Bộ Tài chính vừa có báo cáo tổng hợp, giải trình, tiếp thu ý kiến đóng góp về dự thảo Nghị định quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024. Tại dự thảo trước đó, Bộ Tài chính kiến nghị lựa chọn 2 phương án giảm tiền thuê đất phải nộp năm 2024 là giảm 15% và 30%. Bộ này tính toán nếu mức giảm là 15% thì số tiền thuê đất giảm theo dự thảo nghị định khoảng 2.000 tỉ đồng; còn nếu mức giảm 30% thì số tiền thuê đất giảm tương ứng là 4.000 tỉ đồng.

Sau khi có công văn xin ý kiến, Bộ Tài chính đã nhận được 94 ý kiến tham gia bằng văn bản. Trong đó 15 cơ quan chọn phương án giảm 15% tiền thuê đất năm 2024, 67 cơ quan chọn phương án giảm 30% tiền thuê đất và 22 cơ quan không chọn phương án.

Ngoài ra, một số Bộ, cơ quan, doanh nghiệp Tòa án nhân dân Tối cao, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam đề nghị cơ quan soạn thảo giảm tiền thuê đất cho 26 địa phương chịu ảnh hưởng của Bão Yagi cao hơn so với mức giảm chung của cả nước. Tuy nhiên, Bộ Tài chính cho rằng có nhiều địa phương trong 26 địa phương này thậm chí còn đề xuất mức giảm 15% (Sơn La, Điện Biên, Phú Thọ…).

Trên cơ sở đó, Bộ Tài chính thống nhất dự thảo Nghị định trình Chính phủ mức giảm 30% tiền thuê đất năm 2024. Đối tượng được giảm là các tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (tại thời điểm người thuê đất nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất theo quy định) dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm.

Quy định này áp dụng cho cả trường hợp người thuê đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất hoặc hết thời hạn được miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan. Mức giảm tiền thuê đất được tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2024 theo quy định của pháp luật. Không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước và tiền chậm nộp (nếu có).

Trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định hoặc/và khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất thì mức giảm được tính trên số tiền thuê đất phải nộp (nếu có) sau khi đã được giảm/và khấu trừ.