Cụ thể, Thuế Hà Nội cho biết, đây là nghị định hướng dẫn việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo khoản 2 điều 157 của Luật Đất đai năm 2024, trong đó bao gồm nội dung giảm 30% tiền thuê đất phải nộp cho năm 2025. Đối tượng áp dụng chính sách giảm là người sử dụng đất theo quy định tại điều 4 Luật Đất đai năm 2024 đang được Nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm.
Chính sách này bao gồm cả trường hợp người sử dụng đất chưa có hoặc chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai nhưng vẫn đang sử dụng đất và phải nộp tiền thuê đất năm 2025. Đồng thời, quy định cũng áp dụng cho cả các trường hợp không thuộc diện được miễn, giảm theo chính sách hiện hành, đã hết thời hạn được miễn, giảm hoặc đang được giảm tiền thuê đất theo quy định khác.
Người sử dụng đất thuộc diện áp dụng sẽ được giảm 30% số tiền thuê đất phải nộp trong năm 2025, tuy nhiên không áp dụng giảm đối với các khoản nợ tiền thuê đất của những năm trước hoặc tiền chậm nộp nếu có.
Để được hưởng ưu đãi, người sử dụng đất chỉ cần nộp một bản giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2025 (bản chính), đồng thời chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác của thông tin trong hồ sơ. Giấy đề nghị này có thể nộp trực tiếp, qua bưu điện, qua phương thức điện tử, Cổng dịch vụ công trực tuyến hoặc các hình thức hợp pháp khác theo quy định về quản lý thuế. Thời hạn cuối cùng để nộp giấy đề nghị giảm tiền thuê đất là ngày 30/11/2025.
Ngoài ra, chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp sau khi được giảm phải phân bổ lại phần ưu đãi cho diện tích đã cho thuê lại trong vòng 30 ngày. Nếu không thực hiện đúng, sẽ không được hưởng giảm.
Trường hợp nộp tiền trước rồi mới được giảm, khoản thừa sẽ được trừ vào kỳ sau, hoặc hoàn trả nếu không còn nghĩa vụ thuê đất. Nếu phát hiện kê khai sai, người sử dụng đất phải nộp lại toàn bộ số tiền đã được giảm kèm tiền chậm nộp.
