Bất ngờ KDL sinh thái Nam Tam Đảo xin điều chỉnh sân golf Thanh Lanh

“Việc điều chỉnh sân golf chúng tôi không nắm được, chỉ biết dự án đang tiến hành xây dựng Khu du lịch sinh thái Nam Tam Đảo”. Công ty cổ phần Nam Tam Đảo có văn bản đề nghị Sở KH&ĐT xem xét, góp ý thực hiện dự án đầu tư Sân golf Thanh Lanh – Khu du lịch sinh thái Nam Tam Đảo tại xã Trung Mỹ, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Có thể tóm tắt một số pháp lý cơ bản của dự án Khu sinh thái Nam Tam Đảo như sau: Ngày 11/7/2003 UBND tỉnh Vĩnh Phúc đồng ý cho phép nhà đầu tư khảo sát, lập dự án tại văn bản số 1366/HC-UB; tiếp đó vào ngày 26/12/2003 Thường trực tỉnh ủy đồng ý chủ trương cho triển khai thực hiện dự án tại thông báo số 556-TB/TU; ban đầu diện tích dự án theo đề xuất của Nhà đầu tư khoảng 140ha và đồng ý cho mở rộng tại thông báo số 687-TB/TU ngày 17/5/2004 với diện tích khoảng 155ha.

Dự án được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000 tại Quyết định số 2089/QĐ-UBND ngày 29/7/2005 và phê duyệt đồ án QHCT tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 3950/QĐ-UBND ngày 25/12/2007. Đến năm 2014 chủ đầu tư dự án được UBND tỉnh Vĩnh Phúc tạm giao hơn 100ha đất để thực hiện dự án.

Bẵng đi 1 thời gian dài mãi đến năm 2018 dự án bắt đầu được triển khai. Trao đổi với PV Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử ông Trương Văn Đào – Chủ tịch UBND xã Trung Mỹ cho biết: “Do khó khăn về công tác giải phóng mặt bằng, cuối năm 2018 chủ đầu tư mới tiến hành giải phóng mặt bằng.

Tại thời điểm đấy thì Chủ đầu tư cũng có thông tin đến xã về công tác giải phóng mặt bằng, để chống tái lấn chiếm, chủ đầu tư giải phóng đền bù đến đâu thì san gạt đến đấy để lấy mặt bằng thực hiện dự án”.

Dự án bắt đầu được triển khai năm 2018 là vậy nhưng 1 năm sau lại có sự điều chỉnh. Theo đó, tại quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 số 948/QĐ-UBND ngày 05/5/2019 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc, quy mô của dự án được điều chỉnh là 337,27ha.

Với sự điều chỉnh này, dự án được chia thành 3 phân khu chức năng: Phân khu K1 (phân khu du lịch sinh thái); Phân khu K2 (sân golf Thanh Lanh); Phân khu K3 (Mặt nước hồ Thanh Lanh).

Đối với phân khu K2 (sân golf Thanh Lanh), ngày 16/8/2019, UBND tỉnh Vĩnh Phúc có Quyết định số 1971/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500. Với quy mô đầu tư xây dựng sân golf 18 lỗ, có diện tích sử dụng đất 732.261m2, trong đó đất khu đón tiếp 10.271,9 m2, đất sân golf 392.803,9 m2, đất công trình dịch vụ 5.836,6m2, đất xây xanh cảnh quan 282,967,7m2, đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật là 40.380,9m2. Dự án có tổng vốn đầu tư là 640,187 tỷ đồng. Nay nhà đầu tư đề xuất hoàn thiện thủ tục đầu tư trước đối với sân gofl Thanh Lanh.

Dự án Khu du lịch sinh thái Nam Tam Đảo đang tiến hành thi công xây dựng.

Tháng 1 vừa qua, Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh Vĩnh Phúc gửi văn bản số 118/SKHĐT-KTĐN tới các bộ Xây dựng, Tài chính, TN&MT, KH&ĐT, NN&PTNN xin ý thẩm định chủ trương đầu tư dự án sân golf Thanh Lanh.

Với 8 nội dung, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Vĩnh Phúc xin ý kiến các Bộ gửi về Sở để Sở tổng hợp báo cáo gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư.

Về vấn đề này, tại buổi làm việc với Pv, Chủ tịch xã Trung Mỹ không nắm được: “Việc điều chỉnh sân golf chúng tôi không nắm được, chỉ biết dự án đang tiến hành xây dựng Khu du lịch sinh thái Nam Tam Đảo”.

Như vậy, chính quyền xã Trung Mỹ không nắm được chủ trương điều chỉnh của dự án thế nên sẽ rất khó để đơn vị này có thể hoàn thành tốt trách nhiệm trong việc xây dựng của dự án.

Dự án khu du lịch sinh thái Nam Tam Đảo đang xây dựng và được điều chỉnh ra sao? Đến chính quyền cơ sở còn không nắm được thì có lẽ chỉ có người trong cuộc - Công ty cổ phần Nam Tam Đảo của Tổng Giám đốc Lê Xuân Trường là tường minh nhất!

Đáng chú ý, trước đó Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử đã có tuyến bài phản ánh việc xã Trung Mỹ, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc có quy hoạch ít nhất 3 dự án sân golf, các dự án đe dọa đến an ninh nguồn nước và có nhiều tác động đến môi trường. Việc dự án Sân golf Thanh Lanh – Khu du lịch sinh thái Nam Tam Đảo xin điều chỉnh đặt ra vấn đề đánh giá tác động môi trường sẽ có những thay đổi.

Liệu sự điều chỉnh này có chú trọng đến vấn đề bảo vệ môi trường hay không? Đây là điều mà dư luận hết sức quan tâm.

Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử xin được gửi vấn đề này đến UBND huyện Bình Xuyên, UBND tỉnh Vĩnh Phúc, Sở Kế Hoạch và Đầu tư tỉnh Vĩnh Phúc để có được những thông tin tỏ tường về dự án.

Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử tiếp tục thông tin!

Vĩnh Phúc đang “bội thực” sân golf?

Trước việc chủ đầu tư Dự án khu du lịch sinh thái Nam Tam Đảo xin được điều chỉnh quy hoạch bổ sung vào đó là 1 sân golf, như vậy, trên địa bàn tỉnh đang có quá nhiều sân golf. Việc xây dựng nhiều sân golf nó ảnh hưởng trực tiếp tới môi trường như thế nào thì chắc nhiều người cũng hình dung ra nó.

Trên thực tế, nói Vĩnh Phúc bội thực sân golf có lẽ không sai. Theo thông tin trên tờ Khoa học đời sống vì theo Tờ trình số 1306/TTr-SXD ngày 13/5/2015 của Sở Xây dựng Vĩnh Phúc, dự kiến trên địa bàn tỉnh có 9 sân golf.

Trong khi tỉnh Vĩnh Phúc có 2 thành phố trực thuộc và 7 huyện. Có nghĩa là, mỗi đơn vị hành chính cấp huyện của tỉnh Vĩnh Phúc dự kiến sẽ có một sân golf.

Đó là còn chưa kể tới những sân golf mà Vĩnh Phúc đang “muốn” trình bổ sung để được thực hiện.

Theo đó, Tờ trình số 1306/TTr-SXD, ngày 13/5/2015 của sở Xây dựng Vĩnh Phúc về việc dự kiến quy hoạch các sân golf tỉnh Vĩnh Phúc giai đoạn đến năm 2050, bổ sung vào quy hoạch sân golf Việt Nam, thì số sân golf dự kiến theo từng huyện, thị được quy hoạch cụ thể như sau:

Tại khu vực Thị xã Phúc Yên (nay là TP Phúc Yên) có 3 sân golf, bao gồm: Sân golf Lập Đinh quy mô 18 lỗ nằm trong phạm vi dự án Khu sinh thái Âu Cơ, quy mô 464,7ha, do Công ty TNHH Minh Giang làm chủ đầu tư.

Sân golf Bắc Đại Lải quy mô 18 lỗ, nằm trong phạm vi đề xuất mở rộng dựa án Du lịch sinh thái Đại Lải quy mô nghiên cứu khoảng 3.600ha.

Sân golf Đồng Trầm (Bắc Đại Lải), có quy mô 54 lỗ, diện tích đất khoảng 299ha.

Tại khu vực Bình Xuyên có 2 sân, gồm Sân golf Gia Khau và sân golf Tân Sơn. Trong đó, Sân golf Tân Sơn quy mô 18 lỗ, diện tích khoảng 92ha, trong đó có đến 70ha là đất rừng.

Sân golf Gia Khau có quy mô 36 lỗ, tổng diện tích khoảng 165ha, chủ đầu tư là Công ty CP Khai thác VLXD An Thịnh. Ngày 4/9/2019, Sở KH&ĐT Vĩnh Phúc có văn bản số 2288 gửi các Bộ lấy ý kiến thẩm định về sân golf này trước khi trình Thủ tướng Chính Phủ.

Khu vực huyện Tam Đảo có 4 sân golf. Gồm sân golf Bàn Long, quy mô 36 lỗ, diện tích khoảng 158ha. Ngày 5/9/2019, Sở KH&ĐT Vĩnh Phúc có văn bản số 2308 gửi các bộ lấy ý kiến thẩm định trước khi trình Thủ tướng bổ sung vào quy hoạch sân golf Việt Nam.

3 sân khác là sân golf Đồng Nhập quy mô 36 lỗ, diện tích khoảng 191,4ha, sân golf Đồng Mỏ quy mô 18 lỗ, diện tích khoảng 108,5ha, sân golf Bến Thắm quy mô 18 lỗ, tổng diện tích khoảng 70,3ha.

Khu vực huyện Lập Thạch có sân golf Vân Trục, quy mô 54 lỗ, tổng diện tích khoảng 243ha.

Khu vực huyện Sông Lô có sân golf Bò Lạc có quy mô 36 lỗ, tổng diện tích khoảng137,9ha.

Trước đó, ngày 11/7/2011, Sở Xây dựng Vĩnh Phúc có văn bản số 1179 gửi Bộ KH&ĐT đề nghị bổ sung 2 sân golf Bắc Đại Lải và sân Golf Hồ Vân Trục vào quy hoạch Phát triển sân golf Việt Nam đến năm 2020, nhưng không được chấp thuận.

Quay trở lại với việc Công ty cổ phần Nam Tam Đảo có văn bản đề nghị Sở KH&ĐT xem xét, góp ý thực hiện dự án đầu tư Sân golf Thanh Lanh – Khu du lịch sinh thái Nam Tam Đảo tại xã Trung Mỹ, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc thì cần phải làm rõ các vấn đề liên quan như việc thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường mới.