Hotline: 0969 332 828 Email: [email protected]
Thứ hai, 17/07/2023 06:40 (GMT+7)

Đấu giá lại 4 lô "đất vàng" Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Để đẩy nhanh tiến độ thu ngân sách, Sở TN&MT kiến nghị tổ chức đấu giá các lô "đất vàng" và 3.790 căn hộ chung cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Liên quan đến "số phận" các lô đất vàng Thủ Thiêm từng bị bỏ cọc, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa có văn bản đề xuất UBND TP.HCM phê duyệt kế hoạch chi tiết tổ chức bán đấu giá các lô đất và 3.790 căn hộ tái định cư tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Mục đích việc đấu giá nhằm sớm thu hồi khoản tạm ứng ngân sách đã chi tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, giảm nguồn chi ngân sách cho công tác bảo trì, quản lý và hạn chế tình trạng xuống cấp công trình.

Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết qua lấy ý kiến đơn vị có liên quan, sở này kiến nghị UBND TP.HCM tổ chức đấu giá các lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm trước, sau đó mới bán đấu giá 3.790 căn hộ.

tm-img-alt
Tp.HCM chuẩn bị đấu giá lại 4 lô "đất vàng" bị bỏ cọc. (Ảnh: Internet).

Được biết, 3.790 căn hộ tái định cư thuộc khu 38,4ha phường Bình Khánh (TP.Thủ Đức), nằm trong chương trình 12.500 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm đã hoàn thành từ năm 2015.

Những căn hộ này sở hữu vị trí đắc địa trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, sau nhiều năm hoàn thiện nhưng bị bỏ hoang, xuống cấp buộc TP phải chi hàng chục tỉ đồng mỗi năm để bảo trì. Do đó, TP muốn đem ra đấu giá các căn hộ này.

Tuy nhiên, lần đầu đấu giá vào năm 2017 không thành công khi không có đơn vị nào tham gia, giá khởi điểm thời điểm đó là 8.800 tỉ đồng. Lần thứ hai vào tháng 2/2018 giá 9.100 tỉ đồng nhưng không thành công.

Việc các lần đấu giá trước không thành công bởi TP muốn bán trọn các lô đất nên đối tượng tham gia bị giới hạn.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp phải ký quỹ 20% giá khởi điểm, nếu trúng đấu giá phải nộp 50% giá trị trúng thầu trong vòng một tháng và 50% còn lại trong 90 ngày khiến số tiền thanh toán theo quy định rất lớn.

Việc đấu giá 3.790 căn hộ tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm lần này là để khởi động lại thị trường, sớm thu ngân sách. Đồng thời, thực hiện kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ, Kiểm toán Nhà nước và chủ trương của Thành ủy TP.HCM.

TP.HCM sẽ tổ chức đấu giá 3 lô đất ký hiệu 1-2, 1-3 thuộc khu chức năng số 1 và 3-5 thuộc khu chức năng số 3. Sau khi đấu giá thành công 3 lô đất này, các cơ quan sẽ triển khai lập kế hoạch chi tiết đấu giá 7 lô đất còn lại gồm lô đất ký hiệu 3-8, 3-9 và 3-12 thuộc khu chức năng số 3, lô ký hiệu 1-5, 1-6, 1-9 và 1-10 thuộc khu chức năng số 1 và lô 7-1 thuộc khu chức năng số 7.

Trong các lô đất kể trên, có 4 lô TP.HCM đã tổ chức đấu giá thành công với hơn 37.000 tỷ đồng hồi cuối năm 2021. Riêng lô 3-12 có giá gần 2,5 tỷ đồng/m2. Tuy nhiên sau khi trúng đấu giá, cả 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đều không nộp tiền sử dụng đất đúng thời hạn và xin bỏ cọc.

Ngoài các lô đất sẵn sàng đấu giá, Khu đô thị mới Thủ Thiêm còn 6 lô thuộc khu chức năng phức hợp thể thao giải trí 2C. Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM kiến nghị điều chỉnh quy hoạch để phù hợp chọn phương án đấu giá hay đấu thầu.

Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM còn kiến nghị giao UBND TP.Thủ Đức và Ban quản lý đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng 2 lô đất 1-12 và 1-20 để đưa vào kế hoạch bán đấu giá.

Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM đề xuất, các lô đất cần đấu giá một cách độc lập với 3.790 căn hộ. Bởi các lô đất đang trống, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh theo quy hoạch. Một số lô đang lập thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, có thể triển khai sớm để thu ngân sách.

Cùng chuyên mục

Bộ Tài chính đang tiếp tục nghiên cứu về đề xuất đánh thuế bất động sản thứ hai
Trả lời kiến nghị của cử tri tỉnh Đồng Nai về việc đề xuất đánh thuế bất động sản thứ hai, Bộ Tài chính cho biết đang tiếp tục nghiên cứu, tổng hợp kinh nghiệm quốc tế, xác định những vướng mắc, bất cập trong quá trình triển khai thi hành các chính sách thuế liên quan đến bất động sản trong thời gian qua để báo cáo các cấp có thẩm quyền vào thời điểm thích hợp, đảm bảo phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam, phù hợp với thông lệ quốc tế.
Xử lý nhà, đất không sử dụng sau sắp xếp bộ máy
Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình yêu cầu trường hợp nhà, đất không sử dụng, sử dụng kém hiệu quả, sử dụng không đúng mục đích thì khẩn trương quyết định xử lý theo thẩm quyền hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền quyết định xử lý theo quy định, tuyệt đối không để lãng phí, thất thoát tài sản nhà nước.
Sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh thì có phải đổi GCNQSDĐ mới không?
Mới đây, tại Kết luận 126-KL/TW của Bộ Chính trị về một số nội dung, nhiệm vụ tiếp tục sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị năm 2025 có yêu cầu về việc nghiên cứu, đề xuất phương án sáp nhập một số đơn vị hành chính cấp tỉnh và báo cáo kết quả vào quý III/2025. Vậy, khi bắt đầu thực hiện việc sáp nhập này thì người dân có phải đổi GCNQSDĐ mới không?
Thêm 08 trường hợp được đề xuất miễn, giảm tiền thuê đất năm 2025
Bộ Tài chính đang dự thảo Nghị định quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số nội dung về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, quỹ phát triển đất tại Nghị định 103/2024/NĐ-CP và Nghị định 104/2024/NĐ-CP.

Tin mới