Hà Nội quyết tâm xử lý 'mạnh tay' những dự án chậm tiến độ

Theo đó, thực hiện theo chỉ đạo của lãnh đạo TP Hà Nội, trong thời gian tới, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội sẽ phải đẩy nhanh thủ tục để xử lý dứt điểm các dự án đã có quyết định thu hồi, được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng chưa giải phóng mặt bằng.

Theo đó, các dự án kéo dài nhiều năm hoặc chủ đầu tư không liên hệ, không phối hợp với chính quyền địa phương thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, trogn đó tập trung xử lý những dự án sử dụng đất có quy mô lớn, các dự án đã đầy đủ căn cứ pháp lý để thu hồi, chấm dứt và dừng thực hiện.

Kết quả thực hiện nhiệm vụ này sẽ trình Ban chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ đầu tư, tập trung xử lý đối với những dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn, UBND TP Hà Nội quyết tâm thu hồi, huỷ bỏ các các quyết định và chỉ đạo các tổ chức, cá nhân liên quan dừng thực hiện đối với từng dự án, đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai. Các nhiệm vụ này sẽ được thực hiện trong tháng 10/2022.

Liên quan đến việc xử lý các dự án chậm tiến độ, Sở Xây dựng TP Hà Nội đang tiến hành cùng với các Sở, ngành tiếp tục rà soát những dự án này để hàng năm cập nhật vào danh mục thực hiện giai đoạn 2021-2030. Theo đó, có 80 dự án khu đô thị, nhà ở tại các quận, huyện nằm trong danh sách rà soát.

Quá trình rà soát cho thấy, tại quận Tây Hồ dự án Xây dựng nhà ở thương mại tại lô đất CT02B Khu đô thị Nam Thăng Long của liên danh Công ty CPĐTXD dân dụng Hà Nội và Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC với tổng mức đầu tư 2.147 tỷ đồng nằm trong danh sách phải rà lại. Theo tiến độ được duyệt từ quý I/2017 – IV/2018, dự án đang thi công cọc đại trà.

Dự án Khu du lịch sinh thái và vui chơi giải trí TC Hà Tây tại Sài Sơn (huyện Quốc Oai) với mức đầu tư 7.523 tỷ đồng. Theo tiến độ được duyệt đến quý IV/2020, dự án đang thi công HTKT, khu vui chơi, hiện đang tiếp tục GPMB.

Tại quận Cầu Giấy có 2 dự án nằm trong diện rà soát là dự án Nhà ở, dịch vụ thương mại (trước là văn phòng lưu trú) tại lô đất B3-KT và C3-KT Khu công nghệ thông tin tập trung Cầu Giấy, phường Dịch Vọng Hậu của Công ty TNHH Đầu tư Quốc tế Gia Bách.

Dự án Cải tạo, xây dựng nhà A&B Nghĩa Đô do liên danh nhà đầu tư Công ty TNHH Thủ đô II, Công ty CP Nhật Quân Anh và Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đã được UBND TP chấp thuận đầu tư, điều chỉnh chấp thuận đầu tư dự án với mức đầu tư gần 996 tỷ đồng. Theo tiến độ được duyệt từ quý IV/2017 – III/2019, hiện dự án đang thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư với các hộ dân và hoàn thiện các thủ tục để triển khai dự án.

Quận Bắc Từ Liêm có dự án Khu nhà ở để bán tại ô đất G5 – CT1 và G8 – CT3 thuộc QHCT khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm của Công ty CP Gia Lộc Phát và Công ty CP xây lắp điện I, vốn đầu tư 944 tỷ đồng. Theo tiến độ được duyệt từ năm 2011 – quý I/2020, hiện dự án chưa thi công xây dựng, khu đất bỏ trống.

Dự án khu nhà ở để bán Cầu Diễn, phường Cầu Diễn của liên danh Công ty CP kinh doanh và phát triển nhà Hà Nội, Công ty TNHH Minh Giang, vốn đầu tư gần 835 tỷ đồng. Theo phê duyệt, tiến độ từ quý III/2018 – IV/2020, dự án đã GPMB, chưa thi công xây dựng.

Tại quận Nam Từ Liêm, có dự án Tổ hợp công trình dịch vụ công cộng, văn phòng và nhà ở tại số 21 Lê Đức Thọ (phường Mỹ Đình II) của Công ty CP đầu tư phát triển đô thị Thăng Long, mức đầu tư 1.283 tỷ đồng. Theo tiến độ được duyệt, hoàn thành dự án trong quý IV/2017, đang điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Sở Kế hoạch và Đầu tư; dự án Tổ hợp thương mại, văn phòng và nhà để bán tại số 119 đường K2, phường Cầu Diễn, mức đầu tư 2.426 tỷ đồng của Công ty CP đầu tư Nhuệ Giang. Theo tiến độ được duyệt từ 2016-2019, dự án đang triển khai.

Tại quận Hoàn Kiếm có dự án Xây dựng lại khu tập thể 3A Quang Trung, phường Tràng Tiền của Công ty CP Nhật Quân Anh. Theo tiến độ được duyệt từ quý III/2018 – IV/2019, hiện dự án đang thi công.

Dự án Tòa nhà hỗn hợp số 2 Phạm Ngọc Thạch, phường Kim Liên (quận Đống Đa) của Tổng Công ty rau quả, nông sản – CTCP. Tiến độ được duyệt quý I/2019 – II/2020. Thế nhưng, theo ghi nhận, dự án đang trong quá trình thi công.

Dự án Xây dựng dải đất phía Nam đường Đại Cồ Việt (quận Hai Bà Trưng) của Công ty TNHH đầu tư phát triển Nam Đại Cồ Việt (được Công ty CP Tu Tạo và Phát triển Nhà hợp tác với Công ty Tân Hoàng Minh, có mức đầu tư 1.346 tỷ đồng. Dự án tiến độ được duyệt quý II/2002-II/2015 (gia hạn quý IV/2020), hiện đang GPMB, đang điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư.

Dự án Nhà ở thương mại bán cho cán bộ chiến sĩ quân đội tại D22/Lữ đoàn 26/Quân chủng PK-KQ tại phường Định Công (quận Hoàng Mai) của Công ty xây dựng công trình hàng không ACC với mức vốn đầu tư 1.329 tỷ đồng. Theo tiến độ được duyệt, dự án triển khai từ quý I/2018 – IV/2020, hiện chưa xong thủ tục giao đất.

Dự án Khu chức năng hỗn hợp (khu nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại, nhà ở thấp tầng và nhà trẻ) tại phố Sài Đồng, phường Việt Hưng (quận Long Biên) của Công ty CP bất động sản Sài Đồng. Theo tiến độ được duyệt, từ 2015 – quý IV/2020, dự án đã xong GPMB, chưa thi công.

Dự án nhà ở thấp tầng TT32, TT84, TT164 tại khu đô thị Nam An Khánh (huyện Hoài Đức) của Công ty CP dịch vụ hàng không Thăng Long, dự án được chấp thuận chủ trương năm 2017, đang làm thủ tục đầu tư, chưa triển khai xây dựng.

Dự án Khu đô thị Sông Hồng (huyện Mê Linh) của Công ty CP Mặt trời Sông Hồng. Tiến độ được duyệt từ 2008-2015, dự án hiện chưa GPMB, chưa giao đất, chưa xây dựng công trình.

Dự án Cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Viện tư liệu phim Việt Nam – The Boulevard số 22 Liễu Giai, phường Cống Vị (quận Ba Đình) của Công ty TNHH Đầu tư & kinh doanh bất động sản Việt Úc. Theo tiến độ được duyệt quý III/2018 - II/2020, dự án đang thỏa thuận với các hộ dân còn lại, GPMB.

Tại quận Ba Đình là dự án Đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng ngõ 5 Láng Hạ, phường Thành Công của Công ty CP đầu tư phát triển đô thị UDPI. Tiến độ được duyệt dự kiến hoàn thành 2023, hiện đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đang điều chỉnh quy hoạch và chủ trương đầu tư.