• 0969 332 828
  • [email protected]
  • Tìm kiếm
Đô Thị Mới - Thông tin mới nhất 24h qua
Quảng cáo #100
Đô Thị Mới - Thông tin mới nhất 24h qua
  • Lật tàu trên vịnh Hạ Long
  • Hoa hậu Thùy Tiên bị khởi tố
  • Tết Nguyên đán 2025
  • Thi tốt nghiệp THPT 2024
Thứ 6, ngày 16 tháng 8, 2019, 8:36:21 Chiều
  • Xã hội
    • Thời sự
    • Giao thông
    • Thời tiết - Môi trường
    • Giáo dục - Việc làm
  • Pháp luật
    • An ninh - Trật tự
    • Hồ sơ vụ án
    • Góc nhìn luật gia
    • Tư vấn luật
    • Kết nối
  • Đời sống
    • Du lịch
    • Chân dung cuộc sống
    • Gia đình
    • Cộng đồng mạng
  • Sức khỏe
  • Kinh doanh
    • Bảo vệ người tiêu dùng
    • Tài chính - Ngân hàng
    • Doanh nghiệp - Doanh nhân
    • Thị trường
  • Nhà đất
    • Dự án
    • Quản lý - Quy hoạch
    • Không gian - Kiến trúc
    • Thị trường - Dự báo
  • Giải trí
    • Sự kiện
    • Làng sao
    • Truyền hình
    • Thể thao
  • Thế giới
    • Thế giới 24h
    • Hồ sơ
    • Chuyện lạ
    • Quân sự
    • Vụ án chấn động
  • Cần biết
  • Media
    • Video
    • Ảnh
    • Longform
    • Infographic
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất
  3. Quản lý - Quy hoạch
Mục lục

Trường hợp đất giao không đúng thẩm quyền được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

13:49 21/07/2024
Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/8/2024, trong đó quy định việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền trong một số trường hợp.
BÀI LIÊN QUAN
  • Điều kiện ghi thêm tên vợ, chồng vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định mới

Mục lục

tm-img-alt

Ảnh minh hoạ. 

Theo Điều 140 Luật Đất đai 2024, đất được giao không đúng thẩm quyền cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm được giao hoặc sử dụng đất do mua, nhận thanh lý, hóa giá, phân phối nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất thì việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được thực hiện theo từng trường hợp cụ thể.

Trường hợp đất đã được sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì người đang sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với diện tích đất đã được giao theo quy định tại khoản 2 và khoản 6 Điều 138 của Luật này.

Trường hợp đất đã được sử dụng ổn định từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu hay quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch nông thôn thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại khoản 3 và khoản 6 Điều 138 của Luật này.

Trường hợp đất đã được sử dụng ổn định từ ngày 01/7/2004 đến trước ngày 01/7/2014, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hay quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch nông thôn thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất có nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống nếu diện tích thửa đất bằng hoặc lớn hơn hạn mức giao đất ở do UBND tỉnh quy định thì diện tích đất ở được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất bằng hạn mức giao đất ở.

Đối với thửa đất có nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống nếu diện tích thửa đất nhỏ hơn hạn mức giao đất ở do UBND tỉnh quy định thì diện tích đất ở được xác định là toàn bộ diện tích thửa đất đó. Phần diện tích còn lại (nếu có) sau khi đã xác định diện tích đất ở theo quy định thì được công nhận theo hiện trạng sử dụng đất.

Trường hợp đất được giao từ ngày 01/7/2014 đến trước ngày 1/8/2024, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và người sử dụng đất có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được sử dụng đất thì hạn mức đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được xác định theo quy định tại khoản 3 Điều 138 của Luật này.

Nhà nước sẽ không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với đất đã giao, cho thuê không đúng thẩm quyền từ ngày 01/7/2014 trở về sau, trừ các trường hợp nêu ở trên. Người sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong 4 trường hợp trên phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

PHƯƠNG ANH

Các bước thực hiện thủ tục thanh toán chi phí bảo hiểm y tế với cơ sở khám chữa bệnh

Theo lsvn.vn Copy link
Link bài gốc Copy link https://lsvn.vn/truong-hop-dat-giao-khong-dung-tham-quyen-duoc-cap-so-do-tu-1-8-1721492009.html
Luật Đất đai năm 2024
0 Thích
  • Chia sẻ Facebook
  • Chia sẻ Twitter
  • Chia sẻ Pinterest
Báo xấu
BÀI ĐỌC NHIỀU
Giá xăng dầu hôm nay 18/9: Tăng đồng loạt
Giá xăng dầu hôm nay 18/9: Tăng đồng loạt
Chương trình Khuyến mại tập trung quốc gia năm 2025 sẽ bắt đầu từ ngày 01/12
Chương trình Khuyến mại tập trung quốc gia năm 2025 sẽ bắt đầu từ ngày 01/12
Bộ GD&ĐT đề xuất quy định về bổ nhiệm và xếp lương đối với giảng viên cao đẳng
Bộ GD&ĐT đề xuất quy định về bổ nhiệm và xếp lương đối với giảng viên cao đẳng
Đề xuất giảm tiền sử dụng đất khi chuyển đổi đất vườn thành đất ở
Đề xuất giảm tiền sử dụng đất khi chuyển đổi đất vườn thành đất ở
Ước tính 16.500 ca tử vong do nắng nóng mùa Hè ở châu Âu
Ước tính 16.500 ca tử vong do nắng nóng mùa Hè ở châu Âu
  • Dự án Ramond Hải Phòng
  • Mở bán dự án Bcons solary
  • Dự án Masteri Waterfont
  • Website https://ecoretreat.vn/ Eco Retreat
  • Bán nhà đất huyện Hoài Đức
  • Giá Bán Sun Phạm Hùng
  • Thông tin Gladia Khang Điền
  • máy hút chân không công suất lớn
Cùng chủ đề
Đề xuất giảm tiền sử dụng đất khi chuyển đổi đất vườn thành đất ở Quản lý - Quy hoạch
Đề xuất giảm tiền sử dụng đất khi chuyển đổi đất vườn thành đất ở

Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có ý kiến tham gia thẩm định dự thảo Nghị quyết...

Tiến tới một giá đất thống nhất trên cơ sở dữ liệu đất đai Quản lý - Quy hoạch
Tiến tới một giá đất thống nhất trên cơ sở dữ liệu đất đai

Theo Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, về lâu dài, cần tiến tới một giá đất thống nhất trên cơ...

Hướng dẫn thủ tục giảm tiền thuê đất phải nộp năm 2025 Quản lý - Quy hoạch
Hướng dẫn thủ tục giảm tiền thuê đất phải nộp năm 2025

Tại Quyết định 3097/QĐ-BTC ngày 04/9/2025, Bộ Tài chính đã hướng dẫn cụ thể về thủ tục giảm tiền thuê...

Mới cập nhật
Ước tính 16.500 ca tử vong do nắng nóng mùa Hè ở châu Âu

Ước tính 16.500 ca tử vong do nắng nóng mùa Hè ở châu Âu

Ngày 17/9, một nhóm nhà khoa học tại Đại học Hoàng gia London và Trường Vệ sinh và Y học Nhiệt đới London (Anh) công bố ước tính cho thấy biến đổi khí hậu do con người gây ra đã khiến khoảng 16.500 người thiệt mạng trong các đợt nắng nóng tại các thành phố châu Âu mùa Hè năm nay. Nghiên cứu là nỗ lực mới nhất nhằm nhanh chóng liên hệ tác động trực tiếp của hiện tượng nóng lên toàn cầu tới sức khỏe con người.

11 giờ trước Thế giới

Chương trình Khuyến mại tập trung quốc gia năm 2025 sẽ bắt đầu từ ngày 01/12

Chương trình Khuyến mại tập trung quốc gia năm 2025 sẽ bắt đầu từ ngày 01/12

Theo Bộ Công thương, chương trình Khuyến mại tập trung quốc gia lần thứ hai trong năm 2025 được tổ chức đồng thời trên phạm vi toàn quốc, do Cục Xúc tiến thương mại làm đầu mối.

11 giờ trước Thị trường

Đề xuất giảm tiền sử dụng đất khi chuyển đổi đất vườn thành đất ở

Đề xuất giảm tiền sử dụng đất khi chuyển đổi đất vườn thành đất ở

Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có ý kiến tham gia thẩm định dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về việc tháo gỡ, xử lý vướng mắc liên quan đến tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở.

12 giờ trước Quản lý - Quy hoạch

Bộ GD&ĐT đề xuất quy định về bổ nhiệm và xếp lương đối với giảng viên cao đẳng

Bộ GD&ĐT đề xuất quy định về bổ nhiệm và xếp lương đối với giảng viên cao đẳng

Tại dự thảo Thông tư đang dược Bộ GD&ĐT soạn thảo, lấy ý kiến có quy định về mã số, bổ nhiệm và xếp lương đối với nhà giáo giảng dạy trong cơ sở giáo dục công lập. Theo đó, Bộ GD&ĐT đã có đề xuất quy định về bổ nhiệm và xếp lương đối với giảng viên cao đẳng.

12 giờ trước Giáo dục - Việc làm

Giá xăng dầu hôm nay 18/9: Tăng đồng loạt

Giá xăng dầu hôm nay 18/9: Tăng đồng loạt

Giá xăng dầu hôm nay 18/9 ở thị trường trong nước tăng đồng loạt.

12 giờ trước Thị trường

Nhà hàng nói gì về vụ kê 'khống' 110 ca bia, bill hơn 18 triệu đồng?

Nhà hàng nói gì về vụ kê 'khống' 110 ca bia, bill hơn 18 triệu đồng?

Trước vụ việc bị tố “phục vụ 30 khách nhưng hoá đơn thanh toán tính 152 ca bia (tương đương gần 300 lít), hết hơn 18 triệu đồng”, đại diện nhà hàng ở Hà Nội đã chính thức lên tiếng.

12 giờ trước Đời sống

Nữ diễn viên Việt tổ chức đám cưới lần 3, nhiều khán giả chúc phúc

Nữ diễn viên Việt tổ chức đám cưới lần 3, nhiều khán giả chúc phúc

Nhiều người gửi lời chúc phúc đến nữ diễn viên khi cô báo tin vui.

12 giờ trước Làng sao

Xôn xao clip nam thu ngân bị thanh niên đánh gục khi nhắc nhở ngưng hút thuốc: Công an vào cuộc

Xôn xao clip nam thu ngân bị thanh niên đánh gục khi nhắc nhở ngưng hút thuốc: Công an vào cuộc

Mới đây, mạng xã hội đang xôn xao bàn tán trước các đoạn clip và hình ảnh ghi lại vụ việc nam thanh niên đánh nhân viên quán cà phê ở Hà Nội.

12 giờ trước An ninh - Trật tự

Chân dung đối tượng 'bắt cóc' bé gái 6 tuổi ở Tây Ninh

Chân dung đối tượng 'bắt cóc' bé gái 6 tuổi ở Tây Ninh

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Tây Ninh vừa tạm giữ hình sự đối tượng Hồ Văn Quân (47 tuổi), ngụ ấp Thạnh Tân, xã Tân Phú, tỉnh Tây Ninh để điều tra làm rõ hành vi Chiếm đoạt người dưới 16 tuổi.

12 giờ trước An ninh - Trật tự

Van gió 1 chiều, van gió 2 chiều và van gió điều chỉnh – Góc nhìn kỹ thuật về giải pháp thông gió

Van gió 1 chiều, van gió 2 chiều và van gió điều chỉnh – Góc nhìn kỹ thuật về giải pháp thông gió

Trong bối cảnh các công trình hiện đại ngày càng chú trọng tới tiêu chuẩn an toàn và tiết kiệm năng lượng, những thiết bị tưởng chừng nhỏ bé như van gió lại đóng vai trò then chốt. Từ van gió 1 chiều, van gió 2 chiều cho tới van gió điều chỉnh, mỗi loại đều mang sứ mệnh riêng trong việc kiểm soát luồng khí, cân bằng áp suất và nâng cao hiệu quả vận hành của hệ thống thông gió.

14 giờ trước Sản phẩm - Dịch vụ

Góp ý nội dung

Hợp tác truyền thông, quảng cáo

0969 33 28 28
Đô Thị Mới - Thông tin mới nhất 24h qua

Giấy phép số 2635/GP-TTĐT do Sở TT&TT Hà Nội cấp ngày 5/7/2018

Chịu trách nhiệm nội dung: Trần Văn Tiến

Trụ sở: 30 Hồ Tùng Mậu, Phú Diễn, Hà Nội

Văn phòng hoạt động: Khu đất dịch vụ 3, An Thọ, An Khánh, Hà Nội

Hotline: 0969 33 28 28        Email: [email protected]

Phụ trách phía Nam: Trương Vĩnh Anh Duy - 0949 222 034 - 038 48 58 068

Địa chỉ: 579 Đường 3/2, Phường Diên Hồng, TP.HCM

Vận hành bởi: Công ty CP Truyền thông HT

Copyright © 2018 by Pháp luật và Cuộc sống - All Rights Reserved.