• 0969 332 828
  • [email protected]
  • Tìm kiếm
Đô Thị Mới - Thông tin mới nhất 24h qua
Quảng cáo #100
Đô Thị Mới - Thông tin mới nhất 24h qua
  • Lật tàu trên vịnh Hạ Long
  • Hoa hậu Thùy Tiên bị khởi tố
  • Tết Nguyên đán 2025
  • Thi tốt nghiệp THPT 2024
Thứ 6, ngày 16 tháng 8, 2019, 8:36:21 Chiều
  • Xã hội
    • Thời sự
    • Giao thông
    • Thời tiết - Môi trường
    • Giáo dục - Việc làm
  • Pháp luật
    • An ninh - Trật tự
    • Hồ sơ vụ án
    • Góc nhìn luật gia
    • Tư vấn luật
    • Kết nối
  • Đời sống
    • Du lịch
    • Chân dung cuộc sống
    • Gia đình
    • Cộng đồng mạng
  • Sức khỏe
  • Kinh doanh
    • Bảo vệ người tiêu dùng
    • Tài chính - Ngân hàng
    • Doanh nghiệp - Doanh nhân
    • Thị trường
  • Nhà đất
    • Dự án
    • Quản lý - Quy hoạch
    • Không gian - Kiến trúc
    • Thị trường - Dự báo
  • Giải trí
    • Sự kiện
    • Làng sao
    • Truyền hình
    • Thể thao
  • Thế giới
    • Thế giới 24h
    • Hồ sơ
    • Chuyện lạ
    • Quân sự
    • Vụ án chấn động
  • Cần biết
  • Media
    • Video
    • Ảnh
    • Longform
    • Infographic
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất
  3. Quản lý - Quy hoạch
Mục lục

Trường hợp đất giao không đúng thẩm quyền được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

13:49 21/07/2024
Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/8/2024, trong đó quy định việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền trong một số trường hợp.
BÀI LIÊN QUAN
  • Điều kiện ghi thêm tên vợ, chồng vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định mới

Mục lục

tm-img-alt

Ảnh minh hoạ. 

Theo Điều 140 Luật Đất đai 2024, đất được giao không đúng thẩm quyền cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm được giao hoặc sử dụng đất do mua, nhận thanh lý, hóa giá, phân phối nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất thì việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được thực hiện theo từng trường hợp cụ thể.

Trường hợp đất đã được sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì người đang sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với diện tích đất đã được giao theo quy định tại khoản 2 và khoản 6 Điều 138 của Luật này.

Trường hợp đất đã được sử dụng ổn định từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu hay quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch nông thôn thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại khoản 3 và khoản 6 Điều 138 của Luật này.

Trường hợp đất đã được sử dụng ổn định từ ngày 01/7/2004 đến trước ngày 01/7/2014, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hay quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch nông thôn thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất có nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống nếu diện tích thửa đất bằng hoặc lớn hơn hạn mức giao đất ở do UBND tỉnh quy định thì diện tích đất ở được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất bằng hạn mức giao đất ở.

Đối với thửa đất có nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống nếu diện tích thửa đất nhỏ hơn hạn mức giao đất ở do UBND tỉnh quy định thì diện tích đất ở được xác định là toàn bộ diện tích thửa đất đó. Phần diện tích còn lại (nếu có) sau khi đã xác định diện tích đất ở theo quy định thì được công nhận theo hiện trạng sử dụng đất.

Trường hợp đất được giao từ ngày 01/7/2014 đến trước ngày 1/8/2024, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và người sử dụng đất có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được sử dụng đất thì hạn mức đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được xác định theo quy định tại khoản 3 Điều 138 của Luật này.

Nhà nước sẽ không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với đất đã giao, cho thuê không đúng thẩm quyền từ ngày 01/7/2014 trở về sau, trừ các trường hợp nêu ở trên. Người sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong 4 trường hợp trên phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

PHƯƠNG ANH

Các bước thực hiện thủ tục thanh toán chi phí bảo hiểm y tế với cơ sở khám chữa bệnh

Theo lsvn.vn Copy link
Link bài gốc Copy link https://lsvn.vn/truong-hop-dat-giao-khong-dung-tham-quyen-duoc-cap-so-do-tu-1-8-1721492009.html
Luật Đất đai năm 2024
0 Thích
  • Chia sẻ Facebook
  • Chia sẻ Twitter
  • Chia sẻ Pinterest
Báo xấu
BÀI ĐỌC NHIỀU
Chuyện gì đang xảy ra với Lan Phương sau khi quyết định ly hôn?
Chuyện gì đang xảy ra với Lan Phương sau khi quyết định ly hôn?
Đăng tin sai sự thật về bác sĩ nội trú Bệnh viện Bạch Mai, người phụ nữ khai lý do bất ngờ tại cơ quan Công an
Đăng tin sai sự thật về bác sĩ nội trú Bệnh viện Bạch Mai, người phụ nữ khai lý do bất ngờ tại cơ quan Công an
Hướng dẫn thủ tục giảm tiền thuê đất phải nộp năm 2025
Hướng dẫn thủ tục giảm tiền thuê đất phải nộp năm 2025
Hướng dẫn kê khai thuế đối với hoạt động chuyển quyền sử dụng đất thuê
Hướng dẫn kê khai thuế đối với hoạt động chuyển quyền sử dụng đất thuê
Cán bộ không chuyên trách cấp xã xin nghỉ sau 31/8 vẫn được hưởng chế độ
Cán bộ không chuyên trách cấp xã xin nghỉ sau 31/8 vẫn được hưởng chế độ
  • Bán nhà đất huyện Hoài Đức
  • Giá Bán Sun Phạm Hùng
  • Thông tin Gladia Khang Điền
  • máy hút chân không công suất lớn
  • Dự án Ramond Hải Phòng
  • Mở bán dự án Bcons solary
Cùng chủ đề
Hướng dẫn thủ tục giảm tiền thuê đất phải nộp năm 2025 Quản lý - Quy hoạch
Hướng dẫn thủ tục giảm tiền thuê đất phải nộp năm 2025

Tại Quyết định 3097/QĐ-BTC ngày 04/9/2025, Bộ Tài chính đã hướng dẫn cụ thể về thủ tục giảm tiền thuê...

Hướng dẫn kê khai thuế đối với hoạt động chuyển quyền sử dụng đất thuê Quản lý - Quy hoạch
Hướng dẫn kê khai thuế đối với hoạt động chuyển quyền sử dụng đất thuê

Cục Thuế đã có Công văn số 3332/CT-CS trả lời vướng mắc liên quan đến việc kê khai thuế đối...

Hướng dẫn đăng ký biến động khi thay đổi quyền sử dụng đất theo thỏa thuận của vợ và chồng Quản lý - Quy hoạch
Hướng dẫn đăng ký biến động khi thay đổi quyền sử dụng đất theo thỏa thuận của vợ và chồng

Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT đã hướng dẫn cụ thể thủ tục đăng ký biến động đối với trường hợp thay...

Mới cập nhật
Hướng dẫn thủ tục giảm tiền thuê đất phải nộp năm 2025

Hướng dẫn thủ tục giảm tiền thuê đất phải nộp năm 2025

Tại Quyết định 3097/QĐ-BTC ngày 04/9/2025, Bộ Tài chính đã hướng dẫn cụ thể về thủ tục giảm tiền thuê đất phải nộp năm 2025.

1 giờ trước Quản lý - Quy hoạch

Hướng dẫn kê khai thuế đối với hoạt động chuyển quyền sử dụng đất thuê

Hướng dẫn kê khai thuế đối với hoạt động chuyển quyền sử dụng đất thuê

Cục Thuế đã có Công văn số 3332/CT-CS trả lời vướng mắc liên quan đến việc kê khai thuế đối với hoạt động chuyển quyền sử dụng đất thuê.

1 giờ trước Quản lý - Quy hoạch

Cán bộ không chuyên trách cấp xã xin nghỉ sau 31/8 vẫn được hưởng chế độ

Cán bộ không chuyên trách cấp xã xin nghỉ sau 31/8 vẫn được hưởng chế độ

Bộ Nội vụ cho hay người hoạt động không chuyên trách cấp xã được bố trí công tác sau sáp nhập, sau đó có nguyện vọng nghỉ từ ngày 01/8/2025 đến trước ngày 31/5/2026 thì vẫn được giải quyết chế độ.

2 giờ trước Đời sống

Chuyện gì đang xảy ra với Lan Phương sau khi quyết định ly hôn?

Chuyện gì đang xảy ra với Lan Phương sau khi quyết định ly hôn?

Lan Phương không ngần ngại chia sẻ quan điểm, suy nghĩ cá nhân về chuyện ly hôn.

2 giờ trước Làng sao

Đăng tin sai sự thật về bác sĩ nội trú Bệnh viện Bạch Mai, người phụ nữ khai lý do bất ngờ tại cơ quan Công an

Đăng tin sai sự thật về bác sĩ nội trú Bệnh viện Bạch Mai, người phụ nữ khai lý do bất ngờ tại cơ quan Công an

Theo Công an TP Hà Nội, Phòng An ninh chính trị nội bộ, Công an TP vừa xử lý một trường hợp đăng đăng tải thông tin sai sự thật về bác sĩ nội trú tại Bệnh viện Bạch Mai.

7 giờ trước An ninh - Trật tự

Chân dung nghi phạm sát hại 4 người cùng gia đình ở Đắk Lắk lúc nửa đêm

Chân dung nghi phạm sát hại 4 người cùng gia đình ở Đắk Lắk lúc nửa đêm

Khoảng 8h30 sáng nay (13/9), nghi phạm sát hại 4 người cùng một gia đình ở Đắk Lắk đã bị bắt giữ.

7 giờ trước An ninh - Trật tự

Bộ Tài chính dự kiến bỏ tem nộp phí sử dụng đường bộ

Bộ Tài chính dự kiến bỏ tem nộp phí sử dụng đường bộ

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định quy định mức thu, chế độ thu, nộp, miễn, quản lý và sử dụng phí sử dụng đường bộ thu qua đầu phương tiện đối với xe ô tô. Trong đó, có đề xuất việc bỏ "Tem nộp phí sử dụng đường bộ", đồng thời, bỏ tất cả các nội dung liên quan đến việc cấp Tem nộp phí sử dụng đường bộ.

22 giờ trước Giao thông

Hà Nội bắt đầu triển khai cao điểm xử lý học sinh vi phạm giao thông

Hà Nội bắt đầu triển khai cao điểm xử lý học sinh vi phạm giao thông

Công an thành phố Hà Nội sẽ triển khai cao điểm kiểm tra, xử lý vi phạm về an toàn giao thông đối với học sinh, phụ huynh học sinh từ ngày 12/9 đến 14/10.

22 giờ trước Giao thông

Thủ tướng yêu cầu báo cáo tình hình, giải pháp quản lý thị trường tiền tệ, vàng

Thủ tướng yêu cầu báo cáo tình hình, giải pháp quản lý thị trường tiền tệ, vàng

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Thống đốc Ngân hàng Nhà nước báo cáo tình hình thực hiện chính sách tiền tệ, đặc biệt là tỷ giá hối đoái, giá vàng, lãi suất, tín dụng bất động sản và đề xuất giải pháp quản lý, báo cáo trước ngày 14/9/2025.

22 giờ trước Tài chính - Ngân hàng

Nhà thiết kế xin lỗi vì đưa bàn thờ lên sân khấu trình diễn ở Miss Grand Vietnam 2025

Nhà thiết kế xin lỗi vì đưa bàn thờ lên sân khấu trình diễn ở Miss Grand Vietnam 2025

Nhà thiết kế lên tiếng về việc mang bàn thờ lên sân khấu trình diễn tại Miss Grand Vietnam 2025.

22 giờ trước Sự kiện

Góp ý nội dung

Hợp tác truyền thông, quảng cáo

0969 33 28 28
Đô Thị Mới - Thông tin mới nhất 24h qua

Giấy phép số 2635/GP-TTĐT do Sở TT&TT Hà Nội cấp ngày 5/7/2018

Chịu trách nhiệm nội dung: Trần Văn Tiến

Trụ sở: 30 Hồ Tùng Mậu, Phú Diễn, Hà Nội

Văn phòng hoạt động: Khu đất dịch vụ 3, An Thọ, An Khánh, Hà Nội

Hotline: 0969 33 28 28        Email: [email protected]

Phụ trách phía Nam: Trương Vĩnh Anh Duy - 0949 222 034 - 038 48 58 068

Địa chỉ: 579 Đường 3/2, Phường Diên Hồng, TP.HCM

Vận hành bởi: Công ty CP Truyền thông HT

Copyright © 2018 by Pháp luật và Cuộc sống - All Rights Reserved.