• 0969 332 828
  • [email protected]
  • Tìm kiếm
Đô Thị Mới - Thông tin mới nhất 24h qua
Quảng cáo #100
Đô Thị Mới - Thông tin mới nhất 24h qua
  • Hoa hậu Thùy Tiên bị khởi tố
  • Tết Nguyên đán 2025
  • Thi tốt nghiệp THPT 2024
Thứ 6, ngày 16 tháng 8, 2019, 8:36:21 Chiều
  • Xã hội
    • Thời sự
    • Giao thông
    • Thời tiết - Môi trường
    • Giáo dục - Việc làm
  • Pháp luật
    • An ninh - Trật tự
    • Hồ sơ vụ án
    • Góc nhìn luật gia
    • Tư vấn luật
    • Kết nối
  • Đời sống
    • Du lịch
    • Chân dung cuộc sống
    • Gia đình
    • Cộng đồng mạng
  • Sức khỏe
  • Kinh doanh
    • Bảo vệ người tiêu dùng
    • Tài chính - Ngân hàng
    • Doanh nghiệp - Doanh nhân
    • Thị trường
  • Nhà đất
    • Dự án
    • Quản lý - Quy hoạch
    • Không gian - Kiến trúc
    • Thị trường - Dự báo
  • Giải trí
    • Sự kiện
    • Làng sao
    • Truyền hình
    • Thể thao
  • Thế giới
    • Thế giới 24h
    • Hồ sơ
    • Chuyện lạ
    • Quân sự
    • Vụ án chấn động
  • Cần biết
  • Media
    • Video
    • Ảnh
    • Longform
    • Infographic
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất
  3. Quản lý - Quy hoạch
Mục lục

Trường hợp đất giao không đúng thẩm quyền được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

13:49 21/07/2024
Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/8/2024, trong đó quy định việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền trong một số trường hợp.
BÀI LIÊN QUAN
  • Điều kiện ghi thêm tên vợ, chồng vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định mới

Mục lục

tm-img-alt

Ảnh minh hoạ. 

Theo Điều 140 Luật Đất đai 2024, đất được giao không đúng thẩm quyền cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm được giao hoặc sử dụng đất do mua, nhận thanh lý, hóa giá, phân phối nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất thì việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được thực hiện theo từng trường hợp cụ thể.

Trường hợp đất đã được sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì người đang sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với diện tích đất đã được giao theo quy định tại khoản 2 và khoản 6 Điều 138 của Luật này.

Trường hợp đất đã được sử dụng ổn định từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu hay quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch nông thôn thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại khoản 3 và khoản 6 Điều 138 của Luật này.

Trường hợp đất đã được sử dụng ổn định từ ngày 01/7/2004 đến trước ngày 01/7/2014, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hay quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch nông thôn thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất có nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống nếu diện tích thửa đất bằng hoặc lớn hơn hạn mức giao đất ở do UBND tỉnh quy định thì diện tích đất ở được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất bằng hạn mức giao đất ở.

Đối với thửa đất có nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống nếu diện tích thửa đất nhỏ hơn hạn mức giao đất ở do UBND tỉnh quy định thì diện tích đất ở được xác định là toàn bộ diện tích thửa đất đó. Phần diện tích còn lại (nếu có) sau khi đã xác định diện tích đất ở theo quy định thì được công nhận theo hiện trạng sử dụng đất.

Trường hợp đất được giao từ ngày 01/7/2014 đến trước ngày 1/8/2024, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và người sử dụng đất có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được sử dụng đất thì hạn mức đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được xác định theo quy định tại khoản 3 Điều 138 của Luật này.

Nhà nước sẽ không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với đất đã giao, cho thuê không đúng thẩm quyền từ ngày 01/7/2014 trở về sau, trừ các trường hợp nêu ở trên. Người sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong 4 trường hợp trên phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

PHƯƠNG ANH

Các bước thực hiện thủ tục thanh toán chi phí bảo hiểm y tế với cơ sở khám chữa bệnh

Theo PHƯƠNG ANH - lsvn.vn Copy link
Link bài gốc Copy link https://lsvn.vn/truong-hop-dat-giao-khong-dung-tham-quyen-duoc-cap-so-do-tu-1-8-1721492009.html
Luật Đất đai năm 2024
0 Thích
  • Chia sẻ Facebook
  • Chia sẻ Twitter
  • Chia sẻ Pinterest
Báo xấu
BÀI ĐỌC NHIỀU
Thái độ gây xôn xao của Hồ Văn Cường dành cho ân nhân
Thái độ gây xôn xao của Hồ Văn Cường dành cho ân nhân
Bé trai mang 20 triệu đến Cơ quan Công an và câu chuyện đẹp phía sau
Bé trai mang 20 triệu đến Cơ quan Công an và câu chuyện đẹp phía sau
Thành lập Ban Chỉ đạo quốc gia triển khai Nghị quyết số 68-NQ/TW về phát triển kinh tế tư nhân
Thành lập Ban Chỉ đạo quốc gia triển khai Nghị quyết số 68-NQ/TW về phát triển kinh tế tư nhân
Tìm kiếm nam sinh lớp 8 ở Hà Nội mất tích
Tìm kiếm nam sinh lớp 8 ở Hà Nội mất tích
Người lao động được nghỉ 04 ngày dịp lễ Quốc khánh 02/9
Người lao động được nghỉ 04 ngày dịp lễ Quốc khánh 02/9
Cùng chủ đề
Hà Nội tiếp nhận trực tuyến 100% hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm về đất đai từ 01/6 Quản lý - Quy hoạch
Hà Nội tiếp nhận trực tuyến 100% hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm về đất đai từ 01/6

Từ ngày 01/6, Trung tâm Phục vụ hành chính công chính thức triển khai tiếp nhận 100% hồ sơ theo...

Quốc hội biểu quyết về thí điểm cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội Quản lý - Quy hoạch
Quốc hội biểu quyết về thí điểm cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội

Theo Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn, việc ban hành Nghị quyết của Quốc hội là nhằm tháo gỡ...

Cán bộ đi làm xa nhà sau sáp nhập có thể được mua nhà ở xã hội Quản lý - Quy hoạch
Cán bộ đi làm xa nhà sau sáp nhập có thể được mua nhà ở xã hội

Sau sáp nhập, các cán bộ, công chức đi làm cách xa nhà từ 30km trở lên sẽ được hưởng...

Mới cập nhật
Thái độ gây xôn xao của Hồ Văn Cường dành cho ân nhân

Thái độ gây xôn xao của Hồ Văn Cường dành cho ân nhân

Hành động của Hồ Văn Cường mới đây bất ngờ trở thành chủ đề bàn tán trên mạng xã hội.

3 giờ trước Làng sao

Tìm kiếm nam sinh lớp 8 ở Hà Nội mất tích

Tìm kiếm nam sinh lớp 8 ở Hà Nội mất tích

Theo thông tin từ gia đình, nam sinh này mất tích từ ngày 23/05/2025 đến nay.

5 giờ trước An ninh - Trật tự

Người lao động được nghỉ 04 ngày dịp lễ Quốc khánh 02/9

Người lao động được nghỉ 04 ngày dịp lễ Quốc khánh 02/9

Theo thông tin từ Bộ Nội vụ, công chức, viên chức, người lao động thuộc các cơ quan hành chính, sự nghiệp, tổ chức chính trị, xã hội được nghỉ Lễ Quốc khánh 2025 kéo dài 04 ngày.

5 giờ trước Thời sự

Bé trai mang 20 triệu đến Cơ quan Công an và câu chuyện đẹp phía sau

Bé trai mang 20 triệu đến Cơ quan Công an và câu chuyện đẹp phía sau

Sau khi nhặt được 20 triệu đồng, bé trai lớp 3 đã mang đến Cơ quan Công an để trình báo, nhờ trả lại cho người đánh rơi.

5 giờ trước Chân dung cuộc sống

Thành lập Ban Chỉ đạo quốc gia triển khai Nghị quyết số 68-NQ/TW về phát triển kinh tế tư nhân

Thành lập Ban Chỉ đạo quốc gia triển khai Nghị quyết số 68-NQ/TW về phát triển kinh tế tư nhân

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Quyết định số 1055/QĐ-TTg thành lập Ban Chỉ đạo quốc gia triển khai Nghị quyết số 68-NQ/TW ngày 4/5/2025 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân (Ban Chỉ đạo).

8 giờ trước Doanh nghiệp - Doanh nhân

Cô gái đột quỵ sau khi bạn trai hôn vào cổ

Cô gái đột quỵ sau khi bạn trai hôn vào cổ

Hôn vào cổ tưởng chỉ là hành động tình cảm lãng mạn nhưng với một cô gái trẻ ở Đài Loan, nó lại trở thành nguyên nhân khiến cô suýt mất mạng.

8 giờ trước Sức khỏe 24h

Toàn cảnh vụ C.P. Việt Nam bị tố bán thịt bẩn tại Sóc Trăng

Toàn cảnh vụ C.P. Việt Nam bị tố bán thịt bẩn tại Sóc Trăng

Trong những ngày cuối tháng 5/2025, mạng xã hội lan truyền thông tin về việc một cửa hàng thuộc hệ thống C.P. Fresh Shop tại tỉnh Sóc Trăng bị tố bán thịt heo và thịt gà có dấu hiệu hư hỏng, trứng không rõ nguồn gốc.

8 giờ trước Bảo vệ người tiêu dùng

Trường Mầm non Tân Đông thực hiện tốt công tác huy động trẻ ra lớp đạt 100%

Trường Mầm non Tân Đông thực hiện tốt công tác huy động trẻ ra lớp đạt 100%

Mới đây, trường Mầm non Tân Đông, xã Tân Đông, huyện Gò Công Đông (Tiền Giang) tổ chức tổng kết năm học 2024- 2025 và đã gặt hái nhiều kết quả đáng khích lệ.

9 giờ trước Giáo dục - Việc làm

Bắc Bộ và Trung Bộ bước vào cao điểm nắng nóng

Bắc Bộ và Trung Bộ bước vào cao điểm nắng nóng

Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia, ngày 1/6, nắng nóng tiếp tục ảnh hưởng trên diện rộng tại Bắc Bộ và Trung Bộ. Tại Bắc Bộ, nhiệt độ cao nhất phổ biến 35 – 37°C, có nơi trên 38°C. Độ ẩm thấp, chỉ khoảng 50 – 55%. Nắng nóng có xu hướng giảm từ ngày 3/6.

11 giờ trước Thời tiết - Môi trường

Đầu tư an toàn, hiệu quả với sản phẩm Chứng chỉ tiền gửi Lộc Thịnh Vượng của VPBank

Đầu tư an toàn, hiệu quả với sản phẩm Chứng chỉ tiền gửi Lộc Thịnh Vượng của VPBank

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) vừa triển khai sản phẩm Chứng chỉ tiền gửi Lộc Thịnh Vượng (Super Thịnh Vượng) - giải pháp tài chính với nhiều ưu điểm vượt trội như linh hoạt chuyển nhượng, lãi suất hấp dẫn, tối ưu chi phí.

2 ngày trước Tài chính - Ngân hàng

Góp ý nội dung

Hợp tác truyền thông, quảng cáo

0969 33 28 28
Đô Thị Mới - Thông tin mới nhất 24h qua

Giấy phép số 2635/GP-TTĐT do Sở TT&TT Hà Nội cấp ngày 5/7/2018

Chịu trách nhiệm nội dung: Trần Văn Tiến

Trụ sở: 30 Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy, Hà Nội

Văn phòng hoạt động: Khu đất dịch vụ 3, An Thọ, An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội

Hotline: 0969 33 28 28        Email: [email protected]

Phụ trách phía Nam: Trương Vĩnh Anh Duy - 0949 222 034 - 038 48 58 068

Địa chỉ: 579 Đường 3/2, Phường 8, Quận 10, TP.HCM

Vận hành bởi: Công ty CP Truyền thông HT

Copyright © 2018 by Pháp luật và Cuộc sống - All Rights Reserved.