• 0969 332 828
  • [email protected]
  • Tìm kiếm
Đô Thị Mới - Thông tin mới nhất 24h qua
Quảng cáo #100
Đô Thị Mới - Thông tin mới nhất 24h qua
  • Hoa hậu Thùy Tiên bị khởi tố
  • Tết Nguyên đán 2025
  • Thi tốt nghiệp THPT 2024
Thứ 6, ngày 16 tháng 8, 2019, 8:36:21 Chiều
  • Xã hội
    • Thời sự
    • Giao thông
    • Thời tiết - Môi trường
    • Giáo dục - Việc làm
  • Pháp luật
    • An ninh - Trật tự
    • Hồ sơ vụ án
    • Góc nhìn luật gia
    • Tư vấn luật
    • Kết nối
  • Đời sống
    • Du lịch
    • Chân dung cuộc sống
    • Gia đình
    • Cộng đồng mạng
  • Sức khỏe
  • Kinh doanh
    • Bảo vệ người tiêu dùng
    • Tài chính - Ngân hàng
    • Doanh nghiệp - Doanh nhân
    • Thị trường
  • Nhà đất
    • Dự án
    • Quản lý - Quy hoạch
    • Không gian - Kiến trúc
    • Thị trường - Dự báo
  • Giải trí
    • Sự kiện
    • Làng sao
    • Truyền hình
    • Thể thao
  • Thế giới
    • Thế giới 24h
    • Hồ sơ
    • Chuyện lạ
    • Quân sự
    • Vụ án chấn động
  • Cần biết
  • Media
    • Video
    • Ảnh
    • Longform
    • Infographic
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất
  3. Quản lý - Quy hoạch
Mục lục

Trường hợp đất giao không đúng thẩm quyền được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

13:49 21/07/2024
Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/8/2024, trong đó quy định việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền trong một số trường hợp.
BÀI LIÊN QUAN
  • Điều kiện ghi thêm tên vợ, chồng vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định mới

Mục lục

tm-img-alt

Ảnh minh hoạ. 

Theo Điều 140 Luật Đất đai 2024, đất được giao không đúng thẩm quyền cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm được giao hoặc sử dụng đất do mua, nhận thanh lý, hóa giá, phân phối nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất thì việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được thực hiện theo từng trường hợp cụ thể.

Trường hợp đất đã được sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì người đang sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với diện tích đất đã được giao theo quy định tại khoản 2 và khoản 6 Điều 138 của Luật này.

Trường hợp đất đã được sử dụng ổn định từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu hay quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch nông thôn thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại khoản 3 và khoản 6 Điều 138 của Luật này.

Trường hợp đất đã được sử dụng ổn định từ ngày 01/7/2004 đến trước ngày 01/7/2014, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hay quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch nông thôn thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất có nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống nếu diện tích thửa đất bằng hoặc lớn hơn hạn mức giao đất ở do UBND tỉnh quy định thì diện tích đất ở được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất bằng hạn mức giao đất ở.

Đối với thửa đất có nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống nếu diện tích thửa đất nhỏ hơn hạn mức giao đất ở do UBND tỉnh quy định thì diện tích đất ở được xác định là toàn bộ diện tích thửa đất đó. Phần diện tích còn lại (nếu có) sau khi đã xác định diện tích đất ở theo quy định thì được công nhận theo hiện trạng sử dụng đất.

Trường hợp đất được giao từ ngày 01/7/2014 đến trước ngày 1/8/2024, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và người sử dụng đất có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được sử dụng đất thì hạn mức đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được xác định theo quy định tại khoản 3 Điều 138 của Luật này.

Nhà nước sẽ không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với đất đã giao, cho thuê không đúng thẩm quyền từ ngày 01/7/2014 trở về sau, trừ các trường hợp nêu ở trên. Người sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong 4 trường hợp trên phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

PHƯƠNG ANH

Các bước thực hiện thủ tục thanh toán chi phí bảo hiểm y tế với cơ sở khám chữa bệnh

Theo lsvn.vn Copy link
Link bài gốc Copy link https://lsvn.vn/truong-hop-dat-giao-khong-dung-tham-quyen-duoc-cap-so-do-tu-1-8-1721492009.html
Luật Đất đai năm 2024
0 Thích
  • Chia sẻ Facebook
  • Chia sẻ Twitter
  • Chia sẻ Pinterest
Báo xấu
BÀI ĐỌC NHIỀU
Khán giả 'nức lòng' với Hồ Văn Cường và Thiện Nhân
Khán giả 'nức lòng' với Hồ Văn Cường và Thiện Nhân
Dinh dưỡng mùa hè: Làm sao ăn đủ chất mà vẫn 'nhẹ người'?
Dinh dưỡng mùa hè: Làm sao ăn đủ chất mà vẫn 'nhẹ người'?
Cảnh báo thói quen ăn sáng dễ gây hại cho tim và tuyến tuỵ
Cảnh báo thói quen ăn sáng dễ gây hại cho tim và tuyến tuỵ
Bỏ giấy phép xây dựng: Cần xây dựng quy trình hậu kiểm rõ ràng, khả thi
Bỏ giấy phép xây dựng: Cần xây dựng quy trình hậu kiểm rõ ràng, khả thi
Tuần này giá vàng sẽ ra sao?
Tuần này giá vàng sẽ ra sao?
Cùng chủ đề
Bỏ giấy phép xây dựng: Cần xây dựng quy trình hậu kiểm rõ ràng, khả thi Quản lý - Quy hoạch
Bỏ giấy phép xây dựng: Cần xây dựng quy trình hậu kiểm rõ ràng, khả thi

Luật sư cho rằng để tránh biến cải cách thành “kẽ hở”, cần ban hành hướng dẫn chi tiết về...

Trình tự, thủ tục cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu từ 01/7 Quản lý - Quy hoạch
Trình tự, thủ tục cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu từ 01/7

Nghị định 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ (có hiệu lực thi hành từ 01/7/2025) đã quy định cụ thể về...

Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền cấp GCNQSDĐ từ 01/7 Quản lý - Quy hoạch
Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền cấp GCNQSDĐ từ 01/7

Đây là một trong những nội dung đáng chú ý tại Nghị định 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy...

Mới cập nhật
Cảnh báo thói quen ăn sáng dễ gây hại cho tim và tuyến tuỵ

Cảnh báo thói quen ăn sáng dễ gây hại cho tim và tuyến tuỵ

Tim và tuyến tuỵ có thể đang bị hủy hoại bởi những thói quen ăn sáng phổ biến.

1 giờ tới Dinh dưỡng

Bỏ giấy phép xây dựng: Cần xây dựng quy trình hậu kiểm rõ ràng, khả thi

Bỏ giấy phép xây dựng: Cần xây dựng quy trình hậu kiểm rõ ràng, khả thi

Luật sư cho rằng để tránh biến cải cách thành “kẽ hở”, cần ban hành hướng dẫn chi tiết về hậu kiểm, cơ chế thông báo xây dựng và quy định rõ trách nhiệm quản lý của chính quyền cơ sở. Đồng thời, tuyên truyền để người dân hiểu rằng miễn giấy phép không có nghĩa là miễn tuân thủ pháp luật.

2 giờ trước Quản lý - Quy hoạch

Tuần này giá vàng sẽ ra sao?

Tuần này giá vàng sẽ ra sao?

Giá vàng đang trên đà giảm khi thị trường thiếu động lực tăng trưởng mới, căng thẳng địa chính trị dịu lại và tâm lý “ưa rủi ro” dâng cao. Trong khi các chuyên gia Phố Wall trở nên bi quan, phần lớn nhà đầu tư nhỏ lẻ vẫn đặt kỳ vọng vào đà phục hồi của kim loại quý này, nhất là khi các báo cáo việc làm sắp được công bố có thể tác động mạnh đến chính sách lãi suất của Fed.

2 giờ trước Thị trường

Dinh dưỡng mùa hè: Làm sao ăn đủ chất mà vẫn 'nhẹ người'?

Dinh dưỡng mùa hè: Làm sao ăn đủ chất mà vẫn 'nhẹ người'?

Mùa hè với thời tiết nắng nóng, oi bức dễ khiến cơ thể mệt mỏi, ăn không ngon miệng và dễ mất nước. Tuy nhiên, nhu cầu dinh dưỡng không hề giảm mà còn đòi hỏi người ăn phải thông minh hơn. Vậy ăn sao cho đủ chất mà vẫn cảm thấy nhẹ bụng, không bị ì ạch trong những ngày nắng gắt?

10 giờ trước Dinh dưỡng

Khán giả 'nức lòng' với Hồ Văn Cường và Thiện Nhân

Khán giả 'nức lòng' với Hồ Văn Cường và Thiện Nhân

Hồ Văn Cường và Thiện Nhân là hai ca sĩ trẻ được khán giả yêu mến nhờ chất giọng cảm xúc.

10 giờ trước Làng sao

Bác sĩ sốc với chiếc bàn chải nằm trong cơ thể cụ ông suốt 52 năm

Bác sĩ sốc với chiếc bàn chải nằm trong cơ thể cụ ông suốt 52 năm

Hóa ra, người đàn ông từng nuốt nó từ nhỏ nhưng sợ bị mắng nên giấu nhẹm. May mắn dị vật chưa gây tổn thương nghiêm trọng.

11 giờ trước Sức khỏe 24h

Bộ Công an hướng dẫn người dân đăng ký xe từ ngày 01/7/2025

Bộ Công an hướng dẫn người dân đăng ký xe từ ngày 01/7/2025

Thực hiện chủ trương sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính các cấp, Bộ Công an vừa có hướng dẫn Công an các địa phương về công tác đăng ký xe.

11 giờ trước Giao thông

Bức thư gây bão của người mẹ: Con là HSG tỉnh nhưng bất lực trước đề thi tốt nghiệp THPT

Bức thư gây bão của người mẹ: Con là HSG tỉnh nhưng bất lực trước đề thi tốt nghiệp THPT

Không chỉ riêng nam sinh này mà nhiều sĩ tử khác cũng bất ngờ vì độ khó của đề thi tốt nghiệp THPT năm nay.

12 giờ trước Cộng đồng mạng

Sáng nay 30/6: Công bố Nghị quyết về sáp nhập đơn vị hành chính, chỉ định nhân sự

Sáng nay 30/6: Công bố Nghị quyết về sáp nhập đơn vị hành chính, chỉ định nhân sự

Việc sáp nhập các đơn vị hành chính là sự kiện chính trị trọng đại, có tính lịch sử trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc.

16 giờ trước Thời sự

Hoa hậu Việt 'nở như nấm sau mưa': Cứ 13 tiếng lại có một người đội vương miện

Hoa hậu Việt 'nở như nấm sau mưa': Cứ 13 tiếng lại có một người đội vương miện

Khi vương miện được trao với tần suất 13 tiếng/lần, khán giả có quyền đặt câu hỏi: 'Liệu chúng ta đang tôn vinh nhan sắc hay đang… chạy KPI cuộc thi Hoa hậu?'.

17 giờ trước Làng sao

Góp ý nội dung

Hợp tác truyền thông, quảng cáo

0969 33 28 28
Đô Thị Mới - Thông tin mới nhất 24h qua

Giấy phép số 2635/GP-TTĐT do Sở TT&TT Hà Nội cấp ngày 5/7/2018

Chịu trách nhiệm nội dung: Trần Văn Tiến

Trụ sở: 30 Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy, Hà Nội

Văn phòng hoạt động: Khu đất dịch vụ 3, An Thọ, An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội

Hotline: 0969 33 28 28        Email: [email protected]

Phụ trách phía Nam: Trương Vĩnh Anh Duy - 0949 222 034 - 038 48 58 068

Địa chỉ: 579 Đường 3/2, Phường 8, Quận 10, TP.HCM

Vận hành bởi: Công ty CP Truyền thông HT

Copyright © 2018 by Pháp luật và Cuộc sống - All Rights Reserved.