Vĩnh Phúc: Sẽ thanh tra dự án sân golf Thanh Lanh làm rõ sai phạm

Bất ngờ điều chỉnh

Như Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử đã thông tin: Dự án Khu đô thị sinh thái Nam Tam Đảo nay nhà đầu tư xin đề xuất điều chỉnh xây dựng sân golf Thanh Lanh trước.

Có thể tóm tắt quá trình xin điều chỉnh dự án Khu sinh thái Nam Tam Đảo sang xây sân golf Thanh Lanh trước như sau: Ngày 11/7/2003 UBND tỉnh Vĩnh Phúc đồng ý cho phép nhà đầu tư khảo sát, lập dự án tại văn bản số 1366/HC-UB. Dự án được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000 tại Quyết định số 2089/QĐ-UBND ngày 29/7/2005 và phê duyệt đồ án QHCT tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 3950/QĐ-UBND ngày 25/12/2007. Đến năm 2014 chủ đầu tư dự án được UBND tỉnh Vĩnh Phúc tạm giao hơn 100ha đất để thực hiện dự án.

Bẵng đi một thời gian dài mãi đến năm 2018 dự án bắt đầu được triển khai. Trao đổi với PV Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử ông Trương Văn Đào – Chủ tịch UBND xã Trung Mỹ cho biết: “Do khó khăn về công tác giải phóng mặt bằng, cuối năm 2018 chủ đầu tư mới tiến hành xây dựng. Dự án bắt đầu được triển khai năm 2018 là vậy nhưng 1 năm sau lại có sự điều chỉnh.

Theo đó, tại quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 số 948/QĐ-UBND ngày 05/5/2019 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc, quy mô của dự án được điều chỉnh là 337,27ha.

Với sự điều chỉnh này, dự án được chia thành 3 phân khu chức năng: Phân khu K1 (phân khu du lịch sinh thái); Phân khu K2 (sân golf Thanh Lanh); Phân khu K3 (Mặt nước hồ Thanh Lanh).

Đối với phân khu K2 (sân golf Thanh Lanh), ngày 16/8/2019, UBND tỉnh Vĩnh Phúc có Quyết định số 1971/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500. Với quy mô đầu tư xây dựng sân golf 18 lỗ, có diện tích sử dụng đất 732.261m2, trong đó đất khu đón tiếp 10.271,9 m2, đất sân golf 392.803,9 m2, đất công trình dịch vụ 5.836,6m2, đất xây xanh cảnh quan 282,967,7m2, đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật là 40.380,9m2. Dự án có tổng vốn đầu tư là 640,187 tỷ đồng. Nay nhà đầu tư đề xuất xây dựng sân golf trước.

Có thể hiểu rằng, dự án dược xây dựng bắt đầu từ năm 2018 lúc này đương nhiên chủ đầu tư phải tiến hành xây dựng khu du lịch sinh thái Nam Tam Đảo theo Quyết định số 2089/QĐ-UBND ngày 29/7/2005 và phê duyệt đồ án QHCT tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 3950/QĐ-UBND ngày 25/12/2007. Tuy nhiên đến năm 2019 UBND tỉnh Vĩnh phúc có sự điều chỉnh sân golf Thanh Lanh.

Vậy câu hỏi được đặt ra là: Hiện nay Công ty cổ phần Nam Tam Đảo đang thực hiện xây dựng Khu du lịch sinh thái Nam Tam Đảo hay sân golf Thanh Lanh. Câu hỏi này có lẽ Công ty cổ phần Nam Tam Đảo do ông Lê Xuân Trường – Tổng Giám đốc là tường minh nhất. Hoặc có thể lãnh đạo UBND huyện Bình Xuyên, lãnh đạo UBND tỉnh Vĩnh Phúc và lãnh đạo một số Sở ngành liên quan mới có thể nắm được.

Bởi ở buổi trao trực tiếp với đổi với ông Trương Văn Đào – Chủ tịch UBND xã Trung Mỹ cho biết: “Việc điều chỉnh sân golf chúng tôi không nắm được, chỉ biết dự án đang tiến hành xây dựng Khu du lịch sinh thái Nam Tam Đảo”.

UBND tỉnh Vĩnh Phúc sẽ tiến hành thanh tra dự án sân golf Thanh Lanh

Theo một nguồn tin mà Môi trường và Đô thị Việt nam điện tử có được từ UBND tỉnh Vĩnh Phúc cho biết: UBND tỉnh Vĩnh Phúc chuẩn bị tiến hành thanh tra việc xây dựng dự án sân golf Thanh Lanh – Khu du lịch sinh thái Nam Tam Đảo.

Quay trở lại với đề xuất xin điều chỉnh sân golf Thanh Lanh, như Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử đã thông tin: Sở Kế Hoạch và Đầu tư tỉnh Vĩnh Phúc có công văn số 118/SKHĐT-KTĐN ngày 20/01/2020 gửi các bộ: Tài Chính, Xây Dựng, KH&ĐT, TNMT, NN&PTNT, VHTT&DL về việc xin ý kiến tham gia thẩm định chủ trương đầu tư Dự án sân golf Thanh Lanh – Khu du lịch sinh thái Nam Tam Đảo. Theo đó, với 8 nội dung để xin các Bộ, ngành hướng dẫn việc xây dựng sân golf Thanh Lanh.

Trong đó đáng chú ý có nội dung chính như: Việc giao đất cho Chủ đầu tư xây dựng dự án. Xin nhắc lại 1 lần nữa năm 2014 UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã giao hơn 100ha đất cho Công ty cổ phần Nam Tam Đảo để xây dựng Khu du lịch sinh thái Nam Tam Đảo. Tuy nhiên đến nay dự án đang xin điều chỉnh thì có lẽ mục đích giao đất sẽ thay đổi?

Quan trọng hơn cả là nội dung: Hình thức lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án theo quy định của pháp luật, việc áp dụng các điều kiện chuyển tiếp đối với dự án theo quy định của pháp luật.

Có thể nói hiện nay việc xây dựng sân golf Thanh Lanh đang chờ sự hướng dẫn của các Bộ ngành, hoặc nếu có sự hướng dẫn của các Bộ, ngành thì Chủ đầu tư phải thực hiện theo hướng dẫn.

Tuy nhiên xét theo tiến độ thực tế xây dựng tại dự án thì có vẻ như sân golf Thanh Lanh đã và đang hiện nguyên hình.

Từ đó dư luận có đủ cơ sở để đặt hoài nghi: Có hay không việc Công ty cổ phần Nam Tam Đảo cầm đèn chạy trước ô tô?

Môi trường và Đô thi Việt Nam điện tử sẽ tiếp tục thông tin.