Hotline: 0969 332 828 Email: [email protected]
Thứ hai, 29/05/2023 09:12 (GMT+7)

Nghị định số 10/2023/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai: Cần hiểu và thực hiện đúng!

Ngày 3/4/2023, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký ban hành Nghị định số 10/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, có hiệu lực thi hành từ 20/5/2023.

Trong đó, đáng chú ý là sửa đổi, bổ sung Điều 101 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014, cụ thể như sau:

“Cơ quan có thẩm quyền quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 thì có thẩm quyền quyết định điều chỉnh đối với trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mà không phụ thuộc vào thẩm quyền quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trước ngày 1 tháng 7 năm 2014”.

3-1685326084.jpg
Nghị định số 10/2023/NĐ-CP.

Trước đó, Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2017 (bổ sung khoản 6 vào Điều 23 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP) quy định: “…Trường hợp người đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với thửa đất được giao không đúng thẩm quyền trước ngày 1 tháng 7 năm 2004, đất đó không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch nhưng tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận có nhà ở hoặc không có nhà ở thì được xem xét cấp Giấy chứng nhận và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định”.

q2-1685326052.jpg
Anh Huỳnh Thanh Lin (phải) và PV.

Anh Huỳnh Thanh Lin, một người dân cư ngụ ở xã đảo Thổ Châu (Thổ Chu), thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, nói: “Người dân chúng tôi rất vui mừng trước những chính sách, quy định sửa đổi, bổ sung theo hướng bảo vệ quyền lợi cho người dân. Gần 20 hộ dân ở An Thới, thành phố Phú Quốc cũng đã đóng góp ý kiến vào dự thảo sửa đổi Luật Đất đai do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát động, trong đó chúng tôi cũng tha thiết đề nghị xem xét nguồn gốc đất, công khai phá và tạo dựng của người dân địa phương, xem xét bổ sung thêm thời hạn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân sử dụng ổn định từ trước ngày 1/7/2014”.

Như thế là việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở đã được Chính phủ xem xét đến năm 2014, chứ không còn ở năm 2004 theo quy định tại Nghị định số 10/2023/NĐ-CP. Nội dung trên đã được người dân cả nước vui mừng, đồng tình ủng hộ, bởi vì có không ít người dân dù đã có công khai phá, sinh sống trên mảnh đất đó từ thuở còn hoang sơ mà đến nay vẫn chưa có giấy tờ hợp pháp theo quy định trong tay.

Cùng chuyên mục

Giảm 30% tiền thuê đất của năm 2023 đối với doanh nghiệp, hộ gia đình
Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái đã ký Quyết định 25/2023/QĐ-TTg về việc giảm tiền thuê đất của năm 2023. Trong đó, quyết định nêu rõ giảm 30% tiền thuê đất phải nộp (phát sinh thu) của năm 2023 đối với người thuê đất theo quy định; không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2023 và tiền chậm nộp (nếu có).
Bộ Xây dựng yêu cầu địa phương tăng cường kiểm tra, rà soát các chung cư mini
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh yêu cầu các địa phương thời gian tới tăng cường công tác kiểm tra, rà soát để có chấn chỉnh, xử lý nghiêm sai phạm của các cấp trong việc đầu tư, xây dựng cũng như hoạt động của loại hình chung cư mini. Bên cạnh đó, các địa phương cũng phải đôn đốc, chỉ đạo các chủ nhà khẩn trương có giải pháp đầu tư, cải tạo để ngăn được những khu vực để xe, dễ phát sinh cháy nổ với lối thoát cho cư dân được thuận lợi nhất.
Đề xuất không nên cấm nhưng phải quản lý chặt chung cư mini
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Ủy ban Pháp luật và Bộ Xây dựng liên quan đến kiến nghị một số giải pháp để bảo đảm chất lượng công trình xây dựng và an toàn phòng cháy chữa cháy cho nhà chung cư mini.

Tin mới

Hưng Yên: Phát hiện hơn 1,3 tấn thịt lợn không đảm bảo an toàn thực phẩm
Tối 4/10, Cục Quản lý thị trường tỉnh Hưng Yên cho biết, đơn vị này đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với ông P.V.H (trú tại xã Cẩm Xá, thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên) số tiền 10 triệu đồng; đồng thời buộc tiêu hủy hơn 1,3 tấn thịt lợn không đảm bảo đảm yêu cầu vệ sinh an toàn thực phẩm.
Bão KOINU có gió mạnh cấp 14, giật cấp 17, biển động dữ dội
Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng thủy văn Quốc gia, hồi 1 giờ ngày 5/10, vị trí tâm bão ở vào khoảng 22,0 độ Vĩ Bắc; 121,2 độ Kinh Đông, trên vùng biển phía Đông Nam đảo Đài Loan (Trung Quốc). Sức gió mạnh nhất vùng gần tâm bão mạnh cấp 14 (150-166km/h), giật cấp 17, di chuyển theo hướng Tây với tốc độ khoảng 15km/giờ.
Giảm 30% tiền thuê đất của năm 2023 đối với doanh nghiệp, hộ gia đình
Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái đã ký Quyết định 25/2023/QĐ-TTg về việc giảm tiền thuê đất của năm 2023. Trong đó, quyết định nêu rõ giảm 30% tiền thuê đất phải nộp (phát sinh thu) của năm 2023 đối với người thuê đất theo quy định; không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2023 và tiền chậm nộp (nếu có).
Gia Lai: Khởi tố, bắt tạm giam các bị can về tội nhận hối lộ và môi giới nhận hối lộ
Ngày 04/10, Cơ quan CSĐT Công an TP. Pleiku tỉnh Gia Lai cho biết, vừa phối hợp với Viện Kiểm sát nhân dân đồng cấp tống đạt các quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam và khám xét chỗ ở, nơi làm việc đối với các bị can về tội nhận hối lộ và môi giới hối lộ.