Nghệ An: Vi phạm về đất đai, Cty CP Cấp nước bị thu hồi hơn 1 ngàn m2 “đất vàng”

Sau loạt bài của Môi trường và Đô thị Việt Nam “Dự án đã 2 lần gia hạn, Cty CP Cấp nước Nghệ An vẫn cố tình chây ì” và “Sẽ thu hồi dự án chậm tiến độ gần 10 năm của Cty CP Cấp nước Nghệ An”, mới đây UBND tỉnh Nghệ An đã chính thức ra quyết định thu hồi khu đất với nhiều sai phạm này.

Như Môi trường và Đô thị Việt Nam đã thông tin, vào tháng 9/2010 UBND tỉnh Nghệ An có Quyết định số 4111/QĐ.UBND về việc “Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội tại khối 14, phường Trường Thi, TP Vinh” do Cty TNHH một thành viên cấp nước Nghệ An (nay là Cty CP Cấp nước Nghệ An) làm chủ đầu tư.

Theo đó, khu đất được quy hoạch nằm ở đường Nguyễn Xí, phường Trường Thi, có tổng diện tích hơn 1000 m2, được xây dựng 9 tầng, trong đó tầng 1 làm gara, 8 tầng còn lại quy hoạch mỗi tầng 7 căn hộ trong tổng số 56 căn.

Mục tiêu xây dựng khu nhà ở để giải quyết 02 khu tập thể cũ của Cty tại đường Nguyễn Xí và đường Lương Thế Vinh thuộc khối 14, phường Trường Thi, TP Vinh (đã xây dựng từ trước những năm 1990), đồng thời đáp ứng nhu cầu về nhà ở của nhân dân trên địa bàn.

Tổng vốn đầu tư 25,456 tỉ đồng, trong đó vốn tự có của Cty chiếm 50%, thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận. Theo Giấy chứng nhận đầu tư thì Qúy I/2012 khởi công xây dựng, Qúy I/2013 hoàn thành dự án đưa vào sử dụng.

Tuy nhiên sau đó, Cty cấp nước Nghệ An chỉ thi công cho có. Tính đến cuối năm 2013, chủ đầu tư thi công được phần móng rồi dừng hẳn cho đến nay. Gần chục năm để hoang hóa, sắt thép hoen rỉ, công trình xuống cấp, trở thành bãi tập kết rác thải, chuột bọ sinh sôi, lãng phí tài nguyên.

Ngày 19/5/2016, Đoàn kiểm tra liên ngành (thành lập theo Quyết định số 1364/QĐ.UBND-ĐT) đã tiến hành kiểm tra việc chấp hành pháp luật trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng, đất đai đối với Cty CP Cấp nước Nghệ An.

Tại biên bản làm việc được lập, ông Nguyễn Quang Duyên, Phó Giám đốc Cty Cấp nước Nghệ An lúc đó “hứa” với đoàn sẽ tiếp tục thực hiện dự án. “Công ty cam kết đến tháng 10/2016 sẽ tiếp tục triển khai xây dựng, hoàn thành dự án đi vào hoạt động vào tháng 12/2017”.

Tuy nhiên những năm sau đó, chủ đầu tư lại tiếp tục “thất hứa”, treo dự án không thực hiện cho đến nay. Mặc dù Cty Cấp nước Nghệ An cố tình chây ỳ, vi phạm như vậy nhưng qua nhiều năm, UBND tỉnh Nghệ An vẫn không ban hành quyết định thu hồi khu đất “vàng” hay có phương án xử lý thích hợp khác. Dư luận, các cử tri phường Trường Thi bức xúc đặt dấu hỏi, phải chăng UBND tỉnh Nghệ An đã quá “ưu ái” doanh nghiệp này?

Mới đây, tại quyết định số 1084/QĐ - UBND, ngày 8/4/2020 - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Lê Ngọc Hoa tiếp tục cho phép Dự án Khu nhà ở xã hội của Cty Cấp nước Nghệ An được gia hạn lần 2: “Cho phép gia hạn tiến độ hoàn thành dự án trong thời gian 12 tháng kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực”. Tuy nhiên Cty CP Cấp nước Nghệ An vẫn “bỏ ngoài tai”, không thực hiện.

Vì vậy, để bảo vệ tính nghiêm minh của pháp luật, tránh lãng phí tài nguyên, UBND tỉnh Nghệ An đã ra quyết định số 297/QĐ-UBND ngày 27/7/2021 về việc khu đất 1.218,4m2 do Cty CP Cấp nước Nghệ An quản lý. Khu đất đã được UBND tỉnh Nghệ An cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất tại Quyết định số 46/QĐ-UBND.ĐC ngày 5/4/2012.

Lý do thu hồi: Do vi phạm pháp luật về đất đai (theo quy định tại Điểm I Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai).

Mặc dù vi phạm pháp luật về đất đai và bị thu hồi, nhưng Cty CP Cấp nước Nghệ An đã “kiến nghị” về việc “hoàn trả lại số tiền mà chủ đầu tư đã đầu tư vào dự án”. Tuy nhiên, vào chiều 11/10/2021, ông Nguyễn Trung Long- Trưởng phòng Quản lý giá và công sản thuộc Sở Tài Chính Nghệ An cho hay: “UBND tỉnh Nghệ An giao Cty CP Cấp nước Nghệ An cung cấp hồ sơ liên quan đến dự án đã thu hồi cho Sở Tài chính để được hướng dẫn và xử lý theo quy định. Tuy nhiên cho đến nay, Sở Tài chính chưa nhận được hồ sơ kèm tài liệu có liên quan của Cty CP Cấp nước Nghệ An”.